一、房屋征收范圍公布后 ， 不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋及其附屬物和改變房屋、土地用途等增加補償費用的不當行為，違反規(guī)定實施的部分，不予補償 。
房屋征收范圍確定并公布后，有下列行為之一的，不增加補償：
(一)房屋轉讓、分割、贈與;
(二)新增、變更工商營業(yè)登記;
(三)遷入戶口或者分戶;
(四)其他增加補償費用的不當行為 。
二、為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的 ， 由市或區(qū)人民政府作出房屋征收決定：
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用、環(huán)境和資源保護等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;
【綿陽房屋補償在哪些情況下可以不予被征收人補償？】(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要 。
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