市房屋管理部門依托住房租賃平臺，建立與公安、市場監(jiān)管、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、金融監(jiān)管、民政、城管執(zhí)法、教育、人力資源社會保障、住房公積金等部門的數(shù)據(jù)共享和業(yè)務協(xié)同機制，并為街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府開展住房租賃日常監(jiān)督管理提供相關信息服務 。
有關部門應當采取必要措施保護數(shù)據(jù)信息的安全，并對其中的個人信息、隱私和商業(yè)秘密嚴格保密，不得泄露、出售或者非法向他人提供 。
第四十條 承租人按照有關規(guī)定 ， 依法享受基本公共服務和便利 。
承租人辦理居住登記、落戶、子女入學、公積金提取等需要提交住房租賃合同的公共服務事項，已經(jīng)完成住房租賃登記備案的 ， 可免于提交住房租賃合同 。
第四十一條 房屋管理部門與公安部門加強協(xié)作，推動住房租賃、實有人口信息的協(xié)同采集和共享使用，為租賃當事人辦理登記備案、居住登記等事項提供集中、便捷的服務 。
第四十二條 住房租賃相關單位和個人依法享受行政事業(yè)性收費減免和稅收優(yōu)惠政策 。
第四十三條 鼓勵商業(yè)銀行為租賃住房建設和運營提供期限匹配、利率適當、風險可控、商業(yè)可持續(xù)的信貸產(chǎn)品和服務 。
支持符合條件的住房租賃企業(yè)發(fā)行公司信用類債券、擔保債券、資產(chǎn)支持證券和不動產(chǎn)投資信托基金等，專門用于租賃住房建設和運營 。
第四十四條 街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應當會同相關部門建立健全住房租賃聯(lián)勤聯(lián)動機制，發(fā)揮網(wǎng)格化管理作用，開展租賃住房安全巡查、人口信息采集、安全隱患整治和政策宣傳等日常工作 。房屋管理、公安、民政、城管執(zhí)法等相關部門應當加強指導，提供支持和服務 。
街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應當定期組織排查租賃住房違法搭建、群租以及擅自改變商業(yè)辦公用房、廠房房屋結(jié)構和規(guī)劃用途等隱患 。發(fā)現(xiàn)存在違法情形的 ， 應當督促整改,及時依法啟動執(zhí)法程序，必要時通過聯(lián)合執(zhí)法等方式開展整治 。
對擅自改變商業(yè)辦公用房、廠房房屋結(jié)構和規(guī)劃用途的違法情形，在整治期間尚有承租人實際居住的，應當納入基層治理范疇 。
第四十五條 本市建立健全以居民區(qū)、村黨組織為領導核心，居民委員會或者村民委員會、業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)等共同參與的工作機制 。倡導通過制定居民公約、村規(guī)民約、管理規(guī)約等方式，共同推進形成住房租賃共建共治共享格局 。
第四十六條 宅基地房屋出租用于居住的，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織自行或者通過與住房租賃企業(yè)合作等方式，引導村民統(tǒng)一出租 ， 實行統(tǒng)一管理 。
第四十七條 集中出租房屋供他人居??，橱c夥考浠蛘呔幼∪聳锏焦娑ㄊ康? ，出租人應當建立管理制度，明確管理人員，落實安全管理責任，建立信息登記簿或者登記系統(tǒng) ， 并將相關登記信息報送公安部門 。具體規(guī)定由市公安部門會同住房城鄉(xiāng)建設管理、房屋管理、消防救援等部門和機構制定 。
第四十八條 市房屋管理部門應當建立住房租賃價格監(jiān)測機制，做好相關預警工作 。住房租金顯著上漲或者有可能顯著上漲時，可以依法采取漲價申報、限定租金或者租金漲幅等價格干預措施，穩(wěn)定租金水平 。
對依法采取的價格干預措施 ， 出租人應當執(zhí)行;拒不執(zhí)行的，由市場監(jiān)管部門依法處理 。
第四十九條 本市建立健全住房租賃守信激勵和失信懲戒機制，出租人、承租人信用信息，住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及其從業(yè)人員信用信息依法歸集至本市公共信用信息服務平臺 。
對存在失信行為的市場主體和個人，在財政資金支持、項目招投標、融資授信、獲得相關獎勵等方面依法予以限制 。
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