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衡陽市城區(qū)商品房預(yù)售資金監(jiān)管業(yè)務(wù)操作指南( 七 )

云知道衡陽市


(2)監(jiān)管銀行出具的不明入賬憑證原件;
(3)經(jīng)辦人身份證復(fù)印件(核原件)及授權(quán)委托書原件;
(4)其他資料 。
(四)辦理時(shí)限：1個(gè)工作日 。
開發(fā)企業(yè)持《銀行沖正通知書》到監(jiān)管銀行， 監(jiān)管銀行應(yīng)當(dāng)于2 個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)沖正手續(xù) 。
十二、?解除預(yù)售資金監(jiān)管
(一)申請(qǐng)條件
申請(qǐng)解除商品房預(yù)售資金監(jiān)管應(yīng)當(dāng)符合以下條件：
1、建設(shè)項(xiàng)目已取得建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表;
2、已完成房屋實(shí)測繪并取得已備案的房屋實(shí)測繪報(bào)告;
3、已完成商品房預(yù)售轉(zhuǎn)現(xiàn)售備案手續(xù)(系統(tǒng)核實(shí));
4、無欠繳物業(yè)維修資金記錄(系統(tǒng)核實(shí)) 。
(二)辦理流程
申請(qǐng)→受理→審核→存檔
1、申請(qǐng) 。符合以上申請(qǐng)條件的開發(fā)企業(yè)，通過U盾登錄“衡陽市智慧住建管理平臺(tái)”，進(jìn)入“商品房預(yù)售資金監(jiān)管”，點(diǎn)擊“監(jiān)管解除”，填寫并上傳《衡陽市商品房預(yù)售資金監(jiān)管解除申請(qǐng)表》，上傳相關(guān)資料要件，向監(jiān)管科申請(qǐng)解除預(yù)售資金監(jiān)管 。
2、受理 。監(jiān)管科經(jīng)辦人受理并初審相關(guān)資料，提出初審意見 。
3、審核 。監(jiān)管科負(fù)責(zé)人審核 。
4、存檔 。監(jiān)管科完成解除預(yù)售資金監(jiān)管資料建檔存檔 。
審核通過的，系統(tǒng)自動(dòng)生成《解除商品房預(yù)售資金監(jiān)管通知》 。
(三)提交要件
1、《衡陽市商品房預(yù)售資金監(jiān)管解除申請(qǐng)表》;
?2、工程竣工綜合驗(yàn)收備案表;
3、解除預(yù)售資金監(jiān)管商品房項(xiàng)目基本情況表;
4、開發(fā)企業(yè)經(jīng)辦人身份證復(fù)印件及委托書原件 。
(四)辦理時(shí)限：1個(gè)工作日 。
監(jiān)管銀行自收到開發(fā)企業(yè)遞交的《解除監(jiān)管通知書》1個(gè)工作日內(nèi)辦理監(jiān)管資金解除手續(xù)，并在 2 個(gè)工作日內(nèi)將辦理結(jié)果報(bào)送監(jiān)管科 。
監(jiān)管科收到監(jiān)管銀行報(bào)送的“解除商品房預(yù)售資金監(jiān)管回執(zhí)”的2日后 ， 監(jiān)管協(xié)議終止 。
十三、有關(guān)事項(xiàng)
(一)監(jiān)管科負(fù)責(zé)建立“衡陽市商品房預(yù)售資金監(jiān)管合作銀行名錄清單”并實(shí)行動(dòng)態(tài)管理 。
(二)自2021年9月1日起，凡坐落在本市城區(qū)內(nèi)的商品房項(xiàng)目(含安居型商品房項(xiàng)目)，原已經(jīng)簽訂監(jiān)管協(xié)議、辦理預(yù)售許可、發(fā)生網(wǎng)簽合同的監(jiān)管項(xiàng)目，其預(yù)售資金的使用申請(qǐng)依照原審核流程不變，新建商品房項(xiàng)目預(yù)售資金的監(jiān)管按照本操作指南執(zhí)行 。

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