【房屋貸款能貸多少】
房屋貸款的金額與借貸人的信用狀況、還款能力、房屋價(jià)格等有關(guān)，不能一概而論 。具體為：
1、若借貸人購買的房屋為首套房，一般可以貸到房屋價(jià)格的70%左右，而商鋪抵押可以達(dá)到60％，工業(yè)廠房的抵押可達(dá)到50％ 。
2、若借貸人購買的房屋為其第二套房，一般可以貸到房屋價(jià)格的40%左右 。
3、若借貸人購買的房屋為二手房，一般銀行會發(fā)放房子評估價(jià)80%的貸款 。
4、若借貸人申請公積金貸款，一般不會超過房屋價(jià)格的70％或二手房評估價(jià)的80％ 。具體要以各地公積金管理中心的規(guī)定為準(zhǔn) 。
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