承租人違反相鄰義務(wù)同時(shí)違反租賃合同約定的構(gòu)成違約 。租賃雙方應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，租賃合同有約定的從其約定，依法承擔(dān)違約責(zé)任，沒(méi)有約定的一般不屬于違約 。
引用法規(guī)：《民法典》第二百八十八條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則 ， 正確處理相鄰關(guān)系 。
第五百零九條【承租人違反相鄰義務(wù)構(gòu)成違約么】當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù) 。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù) 。當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài) 。
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