承租人經(jīng)出租人同意可以改變房屋用途 。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物，經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物并實(shí)施轉(zhuǎn)租 。
引用法規(guī)：《民法典》第七百零九條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物 。對(duì)租賃物的使用方法沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用 。
第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意 ， 可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物 。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失 。
第七百一十六條【承租人是否能改變房屋用途】承租人經(jīng)出租人同意 ， 可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人 。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失 。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同 。
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