有用，可以證明房屋的歸屬分配 。
一、共有房產(chǎn)的，房產(chǎn)共有人可以在房產(chǎn)證上約定各自的份額 。
二、依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十九條，共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割 。沒(méi)有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割 ， 共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割 。因分割對(duì)其他共有人造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償 。
共有人可以協(xié)商確定分割方式 。達(dá)不成協(xié)議 ， 共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割并且不會(huì)因分割減損價(jià)值的 ， 應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割，難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割 。
【房產(chǎn)證份額比例有用嗎】共有人分割所得的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失 。
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