另外三水碧桂園印象北江、大良美的·桂畔君蘭、美的世茂濱江壹號(hào) ， 也將在7月1日全線上漲2-3% 。
就連陳村“卷王”——盛悅之光 ， 也宣布收回折扣 ， 7月開(kāi)始價(jià)格上調(diào)8% 。
錯(cuò)過(guò)最佳窗口期
7月能買(mǎi)否？
6月樓市成交實(shí)現(xiàn)“小翹尾” ， 7月多盤(pán)喊漲 ， 究其原因 ， 主要是近期樓市利好政策出臺(tái)頻繁 ， 尤其是房貸利率幾乎達(dá)到了歷史最低點(diǎn) ， 刺激市場(chǎng)回暖 ， 開(kāi)發(fā)商信心有所恢復(fù) 。
不過(guò)從7月份開(kāi)始 ， 松綁也在恢復(fù)收緊中 。
首先是利率方面 ， 目前四大行里 ， 中國(guó)銀行在上周已將首套利率調(diào)至“4.45%”標(biāo)準(zhǔn)線 ， 而農(nóng)業(yè)銀行也一同加入“4.45%隊(duì)列” ， 對(duì)比6月7日上調(diào)了20BP 。
18大銀行中 ， 中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、興業(yè)銀行、中國(guó)民生銀行、中信銀行、華夏銀行、光大銀行首套利率為4.45% ， 其余銀行均執(zhí)行4.25% 。
而開(kāi)發(fā)商方面 ， 在結(jié)束“年中考”的業(yè)績(jī)壓力后 ， 價(jià)格下調(diào)的動(dòng)力有所減弱 。加上佛山樓市調(diào)控政策已經(jīng)十分友好 ， 市場(chǎng)信心有所恢復(fù) ， 相較于6月份的市場(chǎng)環(huán)境 ， 最佳入手的窗口期可能正在逐漸縮小 。
作為地產(chǎn)行業(yè)“預(yù)言家”的萬(wàn)科也在不久前發(fā)話：“從短期來(lái)看 ， 市場(chǎng)已經(jīng)觸底 ， 但是恢復(fù)是個(gè)緩慢溫和的過(guò)程” 。
6月29日 ， 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心原主任秦虹也表示：房地產(chǎn)在四月就已經(jīng)見(jiàn)底 ， 并沒(méi)有持續(xù)下行！
對(duì)于房企來(lái)說(shuō) ， 目前黎明前的黑暗將要過(guò)去了 ， 他們已經(jīng)做好迎接曙光的準(zhǔn)備 。
對(duì)于購(gòu)房者來(lái)講 ， 錯(cuò)過(guò)6月份的最佳入手時(shí)機(jī) ， 接下來(lái)的7月份或許也可以多點(diǎn)去看看樓盤(pán)了 。
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