【二手房屋買賣稅費如何算】二手房屋買賣稅費如何算 ， 二手房屋買賣稅費一般包括契稅、增值稅和個人所得稅等 。
就契稅來說，若買方購買的房產(chǎn)是非住宅或二套住宅則繳納交易總額的百分之三 。若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的百分之一，若買方首次購買面積超過90平，含90平的普通住宅則繳納交易總額的百分之一點五 。
就增值稅來說，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的普通住宅按照兩次交易差價征收增值稅 ， 轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的普通住宅是免征增值稅的 。
就個人所得稅來說，稅率一般為交易總額百分之一或者兩次交易價格差的百分之二十，由賣方繳納，但如果滿足兩個條件，比如 ， 家庭只有一套住宅;并且購買時間超過5年，是可以免交相應(yīng)的個人所得稅的 。
以上是我對這個問題的解答，希望對您有所幫助，謝謝 。
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