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違章建筑拆除賠償標(biāo)準(zhǔn) 什么是違章建筑( 二 )


(2)違章建筑的建筑材料費應(yīng)給予賠償 。
因為對違章建筑的強(qiáng)制拆除必然導(dǎo)致部分建筑材料的毀損甚至滅失,所以我們要將建筑材料做好區(qū)分:
對于房屋內(nèi)相對獨立可分的裝飾裝修等建筑材料,可以進(jìn)行回收,循環(huán)利用 。
能夠整塊拆卸但卻在強(qiáng)拆時暴力打砸至無法使用,當(dāng)事人是可以在充分提供證據(jù)的基礎(chǔ)上主張行政賠償?shù)?。
(3)室內(nèi)物品的損失要給予賠償 。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于行政訴訟證據(jù)若干問題的規(guī)定》第五十四條可知:
法庭應(yīng)當(dāng)對經(jīng)過庭審質(zhì)證的證據(jù)和無需質(zhì)證的證據(jù)進(jìn)行逐一審查和對全部證據(jù)綜合審查,遵循法官職業(yè)道德,運用邏輯推理和生活經(jīng)驗,全面、客觀和公正地分析判斷證據(jù)材料,準(zhǔn)確認(rèn)定案件事實 。
人民法院酌定損失時,應(yīng)當(dāng)結(jié)合原告的訴訟請求和案件的客觀事實,有理有據(jù)、相對客觀地酌定損失數(shù)額,絕對不能完全憑法官的主觀感知任意地酌定損失數(shù)額 。
如果想要對室內(nèi)物品的損失主張合理的賠償,一定要充分提供證據(jù)對損失的客觀存在予以證明 。

違章建筑拆除賠償標(biāo)準(zhǔn) 什么是違章建筑


這就要求我們在強(qiáng)拆之前,要做好證據(jù)搜集工作,要將屋內(nèi)所有物品進(jìn)行登記拍照,為后期賠償提供強(qiáng)有力證據(jù) 。
四、違章建筑被拆除時,村民應(yīng)該怎么辦?
(1)搜集好證據(jù)材料 。
強(qiáng)拆前,要將屋內(nèi)屋外及物品進(jìn)行拍照 。強(qiáng)拆時,要對強(qiáng)拆現(xiàn)場進(jìn)行拍照、錄像 。最好能拍到誰拆的房子,即強(qiáng)拆是哪個政府部門組織實施的 。
這些證據(jù),對于后期我們起訴確認(rèn)政府強(qiáng)拆行為違法很有利,可以直接確認(rèn)哪個部門作為被告 。
在確認(rèn)違法之后,申請國家賠償時,可以將拍的照片作為證據(jù)使用 。
(2)與行政機(jī)關(guān)多協(xié)商 。
主動跟政府進(jìn)行談判溝通,要求拆遷部門對建筑材料和室內(nèi)物品的損失進(jìn)行合理的賠償,必要時可以請專業(yè)的拆遷律師過去幫助談判,通過律師找到政府征收和拆違存在的違法點,從而在談判中掌握主動權(quán) 。
(3)通過法律途徑維權(quán) 。
對政府強(qiáng)拆行為進(jìn)行行政復(fù)議或是提起行政訴訟 。
在此處要注意起訴期限,行政訴訟中告知訴權(quán)的有六個月的起訴期限,沒有告知訴權(quán)的有一年的起訴期限,從知道或者應(yīng)當(dāng)知道行政行為之日起計算 。
五、律師提醒
盛廷律師最后提醒大家:就算房屋是違章建筑,行政機(jī)關(guān)也應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依據(jù)法定程序要求對其實施拆除 。
如果發(fā)生了違法強(qiáng)制拆除,一定要及時咨詢專業(yè)拆遷律師,積極的主張自己的財產(chǎn)權(quán)利 。

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