【佛山購(gòu)房貸款政策是什么】房屋買賣是比較常見的一件事情，如今各大城市房?jī)r(jià)都很高，不少購(gòu)房者會(huì)選擇貸款買房，不過很多城市都出臺(tái)了限貸政策，大家想要貸款買房也需要符合政策的相關(guān)要求，那么佛山購(gòu)房貸款政策是什么呢?接下來編輯就簡(jiǎn)單的給大家介紹一下 。
1、 根據(jù)佛山限貸政策的相關(guān)規(guī)定，居民在佛山限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買首套住宅，首付比例最低為30%;如果我們名下有一套住宅但是房貸已結(jié)清，再次申請(qǐng)購(gòu)買普通商品房時(shí)其首付比例最低為30%;如果我們名下有一套住宅但是房貸未結(jié)清，再次購(gòu)買普通商品房時(shí)，其首付比例最低為40% 。如果我們名下有2套及以上住宅或2次房貸未結(jié)清記錄，將不能再次申請(qǐng)住房貸款 。
2、 大家在申請(qǐng)住房貸款時(shí)，需要符合銀行或公積金住房貸款的條件 。比如說我們想要申請(qǐng)佛山住房公積金貸款，借款人需要是具有完全民事行為能力的自然人，并為佛山時(shí)存繳公積金的職工，如果是異地存繳職工，借款人或配偶需要擁有本市戶籍 。
3、 申請(qǐng)佛山住房公積金，借款人還需要滿足前6個(gè)月按時(shí)足額繳納住房公積金，并且累計(jì)額繳納公積金滿1年;借款人擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具有償還本息的能力，能夠提供符合規(guī)定的物業(yè)作為抵押物等條件 。如果借款人累計(jì)足額繳納公積金滿3年，其貸款最高額度為50萬元/人;商品房貸款期限最長(zhǎng)不超過30年 。
推薦閱讀
- 成都怎么搖號(hào)買房
- 抵押房可以二次貸款嗎
- 住房抵押貸款流程是什么
- 公攤建筑面積是什么
- 首套房還清了再買二套房要付幾成
- 頂樓帶閣樓的房子好不好
- 第一套房子貸款利率是多少
- 房屋過戶貸款辦不下來怎么辦
- 賣房維修基金可以退嗎
- 房貸面簽流程是怎樣的