隨著社會經(jīng)濟發(fā)展的不斷提高，人們的生活品質(zhì)也越來越好，很多人都會去城市買房，從而改善自己的居住環(huán)境 。而我們拿到手的房子都是經(jīng)過住宅分戶驗收合格的，那什么是住宅分戶驗收？驗收的標準又是什么？下面編輯就來給大家說說關(guān)于住宅分戶驗收標準的相關(guān)知識 。
一、什么是分戶驗收
分戶驗收是指住宅工程在竣工驗收時，對各戶住宅和單位的公共部位進行專項驗收，并且在分戶驗收合格之后，還需要出具相應(yīng)的工程質(zhì)量竣工驗收記錄 。
二、住宅分戶驗收標準
1、管道與器具、管道與管道接頭連接處無滲漏，安裝好后加壓通水試驗無滲漏；
2、配電箱內(nèi)設(shè)有漏電斷路器，漏電電流小于30MA，且具有過負荷、過電壓保護功能；
3、抹灰表面應(yīng)較潔凈，表面平順，線腳順直，粘接牢固，無脫層、爆灰、裂縫等缺陷；
4、吊頂安裝牢固平整，無污染、折裂、缺棱、掉角等缺陷；
5、壁櫥和吊櫥的造型、結(jié)構(gòu)以及安裝位置，均要符合設(shè)計要求，嚴格按照規(guī)范施工，做到表面應(yīng)平整牢固、不漏膠、不脫膠、邊角不起翹；
6、衛(wèi)浴設(shè)備外表潔凈無損壞，安裝牢固、不松動、排水暢通，各連接部位連接縫隙密封無滲漏，閥門開關(guān)方便；
7、凡進行油漆的墻、頂及木制品表面都要先進行兩次膩子打底，后再進行刷漆；
8、鋁合金門窗品種、規(guī)格、開啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定；
9、施工質(zhì)量的判定給排水管道、電氣、衛(wèi)浴設(shè)備等三項必須全部合格，其余項目需達到百分之九十合格，則判定工程質(zhì)量合格 。
【住宅分戶驗收標準】
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