房產(chǎn)證對(duì)于房屋來說 ， 就好像人的身份證一樣 ， 是身份的象征 ， 很多相關(guān)的信息 ， 都可以在房產(chǎn)證中查到 ， 尤其是房產(chǎn)登記單元編碼很重要 ， 房管部門可以通過該編碼直接查到房屋相關(guān)信息 。那么 ， 究竟房產(chǎn)登記單元編碼是什么？房產(chǎn)證包括哪些內(nèi)容？下面就跟編輯一起來簡(jiǎn)單的了解一下吧 。
一、房產(chǎn)登記單元編碼是什么
新的房產(chǎn)登記單元編碼是房產(chǎn)主管部門為方便管理和業(yè)主查詢 ， 給產(chǎn)權(quán)證書編制的證件序號(hào) ， 位置一般在房產(chǎn)證書上第一頁(yè)首行 ， 編號(hào)由地區(qū)的簡(jiǎn)稱、登記年份以及登記編號(hào)組成 ， 編號(hào)格式為：x（年份）xx區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第xxxxxxx號(hào) 。
二、房產(chǎn)證包括哪些內(nèi)容
1、房產(chǎn)信息：房產(chǎn)證中 ， 有非常明確的房屋信息 ， 包括詳細(xì)的位置地址、房屋的結(jié)構(gòu)類型、建筑面積、房屋高度、竣工日期以及使用權(quán)限等等 ， 都可以直接通過房產(chǎn)證了解清楚 。
2、土地信息：房產(chǎn)證的土地性質(zhì)一般有兩種情況 ， 分別是轉(zhuǎn)讓和劃撥 ， 如果填寫的是轉(zhuǎn)讓 ， 表示該房產(chǎn)可以上市交易 ， 但如果寫的是劃撥 ， 表示必須繳交土地出讓金 ， 才可上市交易 。
【房產(chǎn)登記單元編碼是什么】3、權(quán)利情況：因?yàn)楝F(xiàn)在多數(shù)人都會(huì)選擇抵押貸款 ， 所以在房產(chǎn)證中 ， 權(quán)利情況都會(huì)詳細(xì)記錄抵押人信息、抵押的金額、抵押的起始時(shí)間以及抵押的期限等等 ， 讓業(yè)主更方便查詢 。
4、平面圖：在辦理房產(chǎn)登記的時(shí)候 ， 都需要進(jìn)行測(cè)量 ， 而且一般是由縣級(jí)以上的測(cè)量單位才有資格 ， 所以如果購(gòu)買二手房 ， 千萬不要擅作主張 ， 隨便請(qǐng)機(jī)構(gòu)測(cè)量 ， 那是不能用的 。
推薦閱讀
- 產(chǎn)權(quán)狀態(tài)有幾種狀態(tài)
- 南寧安置房有房產(chǎn)證嗎
- 房產(chǎn)交易流程是什么
- 不動(dòng)產(chǎn)首次登記是什么意思
- 房產(chǎn)信息到哪查詢
- 房產(chǎn)抵押了還可以貸款嗎
- 一棟樓一個(gè)單元的利弊有哪些
- 臨安的房子限購(gòu)嗎
- 嘉定區(qū)房產(chǎn)交易中心電話是多少
- 房產(chǎn)證抵押需要本人嗎