在現(xiàn)實(shí)生活中，經(jīng)常會(huì)遇到兄弟同住一棟房子的情況 。那么一棟房子兩兄弟怎么分？房屋分割注意什么？一起來(lái)看看吧！
一棟房子兩兄弟怎么分：
可將房子按層分層居住，或按出資建房的多少比例來(lái)分配；如果兩兄弟都有房屋居住，可將房子賣掉，均分房款；如果其中一兄弟有房住，另一個(gè)要房的兄弟就需要補(bǔ)償一半的房款給對(duì)方 。
房屋分割注意什么：
1、房屋地址準(zhǔn)確
首先房屋分割時(shí)，要明確所處位置，若房屋產(chǎn)權(quán)證還未領(lǐng)到，只能以購(gòu)買合同為準(zhǔn)，否則會(huì)導(dǎo)致協(xié)議不明確，從而帶來(lái)許多麻煩 。因此建議除了明確房屋所處的具體位置，最好還可請(qǐng)鄰居的產(chǎn)權(quán)人在協(xié)議上證明一下 。此外如果已有房屋產(chǎn)權(quán)證，必須核對(duì)上面的資料與現(xiàn)實(shí)地址一致 。
2、產(chǎn)權(quán)比例要明確
其次夫妻雙方在婚內(nèi)購(gòu)置房產(chǎn)，若無(wú)書面特殊約定，雙方均有一半的產(chǎn)權(quán) 。但如果房屋是由一方婚前或雙方一起出錢購(gòu)買，在財(cái)產(chǎn)約定時(shí)，可根據(jù)出資比例等進(jìn)行約定，明確備注各自產(chǎn)權(quán)比例，否則只能視為一人有一半的產(chǎn)權(quán) 。
3.日期、署名不能少
最后現(xiàn)實(shí)生活中許多婚姻財(cái)產(chǎn)約定大多由當(dāng)事人一方來(lái)書寫，個(gè)人意愿較強(qiáng) 。殊不知，只要另一方對(duì)協(xié)議不認(rèn)可，不簽字即不成立 。因?yàn)橐粋€(gè)中，許完整的財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議，除了約定內(nèi)容外，還需要夫妻兩人的簽字及日期，否則這樣的協(xié)議都不生效 。
【一棟房子兩兄弟怎么分】
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