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很多人對(duì)于不限購(gòu)房子算作二套房而表示疑惑，今天編輯就來(lái)跟大家說(shuō)一聲這算套房嗎？希望可以給大家?guī)?lái)一些幫助。
一、不限購(gòu)的房子算二套房嗎
如果你在購(gòu)買(mǎi)房子之前并沒(méi)有貸款或者是貸款已經(jīng)還清了，再購(gòu)買(mǎi)第二套不限購(gòu)房子的時(shí)候都是按照首套房的優(yōu)惠政策進(jìn)行的，但是交易后如果上一個(gè)房子的貸款沒(méi)有還清，那么就算購(gòu)買(mǎi)的不限購(gòu)房子，第二套房子也算是二套房。

二、購(gòu)房的技巧有哪些
1、我們?cè)谫?gòu)房的時(shí)候，一定要看清楚房子的底段問(wèn)題，不要去選擇一些比較偏的地段，最好是離市中心比較近的，這樣子我們交通方便一些，包括工作就業(yè)都比較方便。

2、我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，也要看清楚房子的前后間距問(wèn)題，如果房子的間距特別的小，很有可能會(huì)影響到我們的采光，也許購(gòu)買(mǎi)到10層都不能夠看到太陽(yáng) ，所以這種房子建議大家還是慎重購(gòu)買(mǎi) 。

3、大家在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，盡量的去選擇大產(chǎn)權(quán)房，就算是購(gòu)買(mǎi)拆遷房的話(huà)也選擇大產(chǎn)權(quán)房，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房是沒(méi)有房產(chǎn)證的，就算有房產(chǎn)證等待的年限太長(zhǎng) ，而且小產(chǎn)權(quán)房的升值空間是比較低的。
4、我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房子的過(guò)程當(dāng)中也要看清楚物業(yè)的一個(gè)服務(wù)態(tài)度，物業(yè)主要是為業(yè)主服務(wù)的，如果物業(yè)人員老是對(duì)業(yè)主的一些需求不處理，那么也需要慎重購(gòu)買(mǎi)該樓盤(pán) ，防止后期會(huì)遇到很多的麻煩。