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相信大家都知道，公攤面積就是指小區(qū)內(nèi)所有業(yè)主都擁有的公共部分的建筑面積。其實(shí)仔細(xì)算下來(lái)，公攤面積可是一筆不小的數(shù)目，所以很多消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候都希望公攤面積越小越好。那么，深圳可以買(mǎi)到?jīng)]有公攤的房子嗎？如何避免公攤陷阱呢？下面我們就一起來(lái)摸索答案吧！

一、深圳可以買(mǎi)到?jīng)]有公攤的房子嗎？
不可以。其實(shí)公攤面積就是指由業(yè)主們自己付費(fèi)的面積，比如樓梯房中的電梯就屬于公攤部分。對(duì)于低層沒(méi)有電梯的房子而言，樓道的樓梯就是公攤，所以我們不可能買(mǎi)到那種絕對(duì)沒(méi)有公攤的房子，只能買(mǎi)到公攤率比較低的房子。此外，公共門(mén)廳、垃圾道、變電室、地下室、電梯井等區(qū)域都屬于公攤部分。

二、如何避免公攤陷阱？
【深圳可以買(mǎi)到?jīng)]有公攤的房子嗎】1、索取公攤數(shù)據(jù)
當(dāng)你在和開(kāi)發(fā)商簽署購(gòu)房合同的時(shí)候，就可以讓開(kāi)發(fā)商拿出有關(guān)于公攤面積的數(shù)據(jù)，其中包括套內(nèi)面積總和、整棟樓的建筑面積、不要分?jǐn)偟慕ㄖ娣e等等。

2、查閱有關(guān)資料
業(yè)主們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，可以向規(guī)劃單位、設(shè)計(jì)單位、測(cè)繪部門(mén)等機(jī)構(gòu)查詢關(guān)于所購(gòu)房產(chǎn)的相關(guān)文件。比如最終設(shè)計(jì)方案、最終設(shè)計(jì)圖紙、最終測(cè)量報(bào)告等等。
3、在購(gòu)房合同中約定公攤面積
在簽署購(gòu)房合同的時(shí)候，購(gòu)房者可以和開(kāi)發(fā)商約定好公攤面積，并且要把約定寫(xiě)在合同中，其主要目的是為了保障自己的權(quán)益。