說到廣州 ， 相信大家都不會陌生 ， 它是廣東省的省會城市 ， 每年都會吸引各地的人才前來發(fā)展 。雖說廣州房價高 ， 但依然有許多有能力的人想在廣州購買第2套房 。那么廣州二套房公積金貸款政策是怎樣的？公積金貸款買房有哪些注意事項？帶著這兩個問題我們一起來看看吧！
【廣州二套房公積金貸款政策是怎樣的】廣州二套房公積金貸款政策是怎樣的：
首先對名下已有一套住房但無貸款記錄 ， 或已一套住房并已結(jié)清貸款的繳存職工家庭 ， 申請個人住房公積金買房的話 ， 最低首付款為30%;但如果名下已有一套住房 ， 且未結(jié)清購房貸款的家庭 ， 申請個人住房公積金貸款買房 ， 貸款首付款最低為40% 。
公積金貸款買房注意事項：
1、公積金不能直接用作購房首付
想要通過住房公積金貸款購房的市民 ， 需要先墊付首付款 ， 然后申請人攜帶相關(guān)證明材料到當?shù)氐淖》抗e金管理中心提取公積金余額 。
2、結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金購房
不管是婚前還是婚后申請公積金貸款 ， 如果夫妻中有一方辦理過公積金貸款 ， 只要上次貸款沒有還清前 ， 夫妻雙方都不能再使用公積金貸款購買第二套房了 。
3、公積金貸款前不要動用賬戶貸款買房
申請人如果想使用公積金貸款 ， 在辦理貸款前不要輕易動用公積金賬戶內(nèi)的錢 ， 否則提取公積金內(nèi)的賬戶余額為零 ， 將不能申請公積金貸款 。
4、貸款一年內(nèi)不要申請?zhí)崆斑€款
辦理好公積金貸款后 ， 定要按時還款 ， 最好一年內(nèi)不要申請?zhí)崆斑€款 。否則不但沒有起到省錢的作用 ， 還人賠付高額的違約金 。
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