如今二手房深受消費者的喜愛，尤其是二手毛坯房受到越來越多人的關(guān)注，若是運氣好選到不錯的房源，不僅可以按照自己的想法進行裝修，還能夠剩下一筆可觀的費用 。但是買二手毛坯房劃算嗎？這是很多人都在質(zhì)疑的 。編輯將從幾個方面為大家分析下 。
一、價格更有優(yōu)勢
有些二手毛坯房建成時間不算太長，在價格方面比新房更有優(yōu)勢 。但是首付比新房更多，一般在總價的40% 。
二、地段是成熟
因為二手房建造時間比新房更久，周圍硬件設(shè)施配套較為完善 。而且地段比較成熟、交通便利，整體商業(yè)氛圍，生活氣息等更加濃郁 。但是新房建成后不穩(wěn)定因素較多 。
三、無需等待
二手毛坯房雖然產(chǎn)權(quán)上吃虧些，但是房屋折舊率比已經(jīng)裝修的二手房要好很多，而且買來就可以裝修入住，無需向新房一樣，需等待幾年才能交房入住 。而且買二手房容易淘到“筍盤”——性價比高的房子，尤其是毛坯二手房，而新房的特價房卻不易尋，即使有，也是缺陷多多的 。
四、設(shè)計存在缺陷
二手房主要是按照原屋主的需求設(shè)計的，因此在二次銷售的時候，很多人會對其設(shè)計不滿意 。若是建筑年代比較久遠，但是重新設(shè)計裝修可能不容易解決的 。而且社區(qū)內(nèi)車位缺乏，物業(yè)管理都是由一些規(guī)模較小的公司來管理，管理不夠?qū)I(yè)有可能會帶來其他風險 。
五、買家誠信問題
買二手房存在一定的誠信風險，若是賣家不遵守約定，而且偽造證件賣他人房產(chǎn)，或者產(chǎn)權(quán)不是一人所有等等 。遇到這樣的問題將會非常麻煩的 。
【買二手毛坯房劃算嗎】
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