每年涌入成都的務(wù)工者不在少數(shù)，自然想要購買成都房產(chǎn)的人也隨之增加，而想要在成都買房，需要做的準(zhǔn)備也并不能少 。那么外地人可以在成都買房嗎，以及外地人在成都買房需要注意什么，各位是否了解呢?現(xiàn)在我們一起來看看吧 。
一、外地人可以在成都買房嗎
外地人只可以在成都的限購區(qū)域內(nèi)買房，而且需要提供兩年以上的個(gè)人所得稅的繳納證明或社保繳納證明 。成都限購區(qū)域包括：新都區(qū)、溫江區(qū)、高新區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū) 。
二、外地人在成都買房需要注意什么
1、公積金是我們進(jìn)入公司后，公司代為繳納的，用于貸款的話，可以降低貸款的利率 。要是在辦理貸款前，就使用了公積金，那么會導(dǎo)致公積金賬戶變零，將無法繼續(xù)使用 。
2、辦理了貸款買房之后，每個(gè)月都需要償還月供，要是出現(xiàn)無法還款的情況，需要及時(shí)前往銀行，申請延期還款 。一般情況，只要情況屬實(shí)，是會辦理的，而且不會對征信造成影響 。
3、使用貸款購買了住房，然后由于其它因素，需要將房屋進(jìn)行出租的話，那么需要將房屋抵押于銀行的事情，以書面的形式告知承租者，避免后期產(chǎn)生不必要的糾紛 。
4、使用了貸款買房，那么購房者手中會有借款合同以及借款文件，這些都是非常重要的，需要妥善保管 。而且在貸款還清之后，需要及時(shí)前往銀行，辦理抵押撤銷手續(xù) 。
【外地人可以在成都買房嗎】關(guān)于外地人可以在成都買房嗎，以及外地人在成都買房需要注意什么，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?外地人在成都買房，不僅要準(zhǔn)備足夠的資金，而且需要滿足購房的基本條件，否則將會帶來較大的麻煩 。
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