買房子去銀行貸款需要什么手續(xù)
貸款人帶上相關(guān)資料到銀行辦理貸款手續(xù)，銀行工作人員會(huì)對(duì)貸款人的情況資料進(jìn)行審核 。符合基本條件的貸款人可以辦理初步手續(xù)，包括借款申請(qǐng)書、共同還款聲明、承諾、借款合同、借據(jù)等 。隨后購(gòu)房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報(bào)上級(jí)行進(jìn)行審批即可 。
貸款買房要注意哪些
1、申請(qǐng)房貸要量力而行
有人會(huì)覺得貸款的額度越大越好，其實(shí)事實(shí)并非如此 。因?yàn)槟惬@得房貸后是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長(zhǎng)、貸款額度越大，那么支付的貸款利息就會(huì)越多，從而就會(huì)增加你的還款壓力 。
2、提前準(zhǔn)備好貸款資料
身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件或者單身證明、收入證明和銀行流水、購(gòu)房合同復(fù)印件及首付發(fā)票、社保相關(guān)證明等 。還有一點(diǎn)很重要，那就是如果信用卡還款有不良信用記錄的話，一定要申請(qǐng)清除或者開好相關(guān)證明 。
3、提供真實(shí)資料
如果貸款購(gòu)房者向銀行提供虛假材料，可能帶來比較嚴(yán)重的影響，輕則影響銀行審查，不能發(fā)放貸款，實(shí)現(xiàn)不了自己的居住夢(mèng) 。重則可能因?yàn)閭€(gè)人提供虛假材料，導(dǎo)致不能辦理貸款，造成開發(fā)商據(jù)此要求購(gòu)房者承擔(dān)逾期交付辦理按揭資料及商品房預(yù)售合同的違約責(zé)任，支付相當(dāng)數(shù)額的違約金 。
【買房子去銀行貸款需要什么手續(xù)】4、事先要清楚還款方式
如今銀行貸款買房主要有兩種還款方式，即等額本息和等額本金 。等額本金雖然利息少一些，但每個(gè)月的月供高，壓力比較大 。等額本息總利息會(huì)高一些，但每個(gè)月的還款壓力小，大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式 。
5、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金
假如借款人在貸款前就提取公積金儲(chǔ)存余額，會(huì)使得其公積金賬戶上的公積金余額變?yōu)榱?，這樣公積金貸款額度也就變?yōu)榱?。也就是說，你此時(shí)無法成功申請(qǐng)到公積金貸款 。
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