隨著房?jī)r(jià)的高價(jià)，越來越多購房者將眼光投向了二手房，然而許多購房者對(duì)于二手房的交易流程不太了解，那么賣房后戶籍要遷出嗎？賣方不遷戶口有哪些風(fēng)險(xiǎn)？帶著這兩個(gè)問題我們一起來看看吧！
賣房后戶籍要遷出嗎：
通常情況賣房后戶籍是需要遷出的，便于買方辦理落戶、孩子讀書名額等事宜 。為了避免賣方出售房子后不將戶口遷出的問題，可將戶口遷移期限等相關(guān)條款備注在二手房買賣合同中 。
賣房后戶口沒地方存怎么辦：
1、建議戶口遷入具有本市戶口的直系親屬處 。
按照相關(guān)規(guī)定，賣房由于出售房屋而要遷出戶口的話，是可以將戶口遷入本市直系親屬處和其他親屬處 。但前提是需要征得遷入房屋的產(chǎn)權(quán)人的同意，既戶口遷出是需要找到同意接受的直系親屬 。
2、遷入公共戶口
其次如果賣房人想將戶口保留在本地，等到購買新房后再將戶口重新遷入新居的話，是可以先暫時(shí)將戶口掛在當(dāng)?shù)毓膊块T設(shè)立的公共戶中 。
3、請(qǐng)買方寬限時(shí)間
如果賣房者不能及時(shí)找到接收戶口的親屬時(shí)，同時(shí)又考慮購置新房時(shí)，是可以跟買家進(jìn)行協(xié)商的，給予戶口遷出寬限期，待購置新房后再將戶口遷入新房地址中 。
4、申請(qǐng)社區(qū)托管
最后如果賣房的戶口暫時(shí)找不到可以掛靠的地方，可以到當(dāng)?shù)嘏沙鏊稍?，詢問所在社區(qū)是否有社區(qū)托管戶政策，如果有的話申請(qǐng)人需帶上戶口本、身份證、賣房合同、無房證明等手續(xù)前往佃理賣房后的戶口遷出事宜 。
【賣房后戶籍要遷出嗎】
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