因?yàn)榻鼉赡攴康禺a(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展迅猛，各地房?jī)r(jià)飆升，對(duì)很多購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，即便只支付首付款，也需要背負(fù)了巨大的經(jīng)濟(jì)壓力 。所以在進(jìn)行房產(chǎn)交易的時(shí)候，更要謹(jǐn)慎和注意，包括購(gòu)房流程、選房、購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)等等 。那么，首付一般可以延期多久？購(gòu)房有哪些需要注意的？下面就跟編輯一起來(lái)簡(jiǎn)單的了解一下吧 。
一、首付一般可以延期多久
首付一般不可以延期 。在購(gòu)房者支付定金后，必須簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)，協(xié)議內(nèi)容中會(huì)約定好簽訂購(gòu)房合同的時(shí)間，期間開(kāi)發(fā)商不能將房源賣(mài)給他人，但購(gòu)房者也必須按照約定時(shí)間，支付相應(yīng)數(shù)額的首付款 。
二、購(gòu)房有哪些需要注意的
1、據(jù)專(zhuān)家介紹，開(kāi)發(fā)商必須要在取得無(wú)證兩書(shū)后，才有資格將房源銷(xiāo)售，否則交易行為無(wú)法得到法律保障，所以購(gòu)房者在支付定金之前，必須提前確認(rèn)開(kāi)發(fā)商是否有銷(xiāo)售資格 。
2、購(gòu)房流程比較麻煩，而且耗時(shí)很久，尤其是期房，從簽訂購(gòu)房合同到正式交房，可能需要一兩年，甚至更久，所以如果業(yè)主著急入住，建議購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房，并且確定辦理房產(chǎn)證的時(shí)間 。
3、選擇房屋的時(shí)候，需要考慮的因素有很多，比如房?jī)r(jià)、樓盤(pán)地段、房屋樓層、戶(hù)型朝向、周?chē)h(huán)境、配套設(shè)施等等，建議在沒(méi)有明確意向的情況下，多找?guī)讉€(gè)樓盤(pán)進(jìn)行對(duì)比 。
4、從法律層面來(lái)看，房產(chǎn)必須在管理部門(mén)進(jìn)行登記后，所以購(gòu)房的時(shí)候，必須要確?？梢赞k理過(guò)戶(hù)手續(xù)，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證，才能簽訂購(gòu)房合同，否則購(gòu)房者需要承擔(dān)較大的風(fēng)險(xiǎn) 。
【首付一般可以延期多久】
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