如今購(gòu)買的新房，期房占據(jù)了很多市場(chǎng) 。雖然現(xiàn)房比期房好很多，但各地的房源行情資源又較少，因此買期房的人也不在少數(shù) 。那么，買期房能貸款嗎?買期房前要注意什么呢?下面，編輯就來(lái)和大家好好聊一聊 。
一、期房能貸款嗎
購(gòu)買期房是可以辦理貸款 。我們簽預(yù)購(gòu)合同的時(shí)候要交定金，然后準(zhǔn)備按揭資料等待銀行批款 。銀行批款下來(lái)辦完手續(xù)后次月開(kāi)始還月供 。所以在銀行貸款審批完成后開(kāi)始還款，還款時(shí)間不是由開(kāi)發(fā)商決定是銀行決定 。
二、買期房前要注意什么
【期房能貸款嗎】1、首先我們要查看開(kāi)放商是否有預(yù)售許可證，售房單位是否正規(guī)可靠，預(yù)售許可證有沒(méi)有過(guò)期 。因?yàn)樵谝恍┑貐^(qū)，已經(jīng)禁止買賣期房了 。
2、去政府網(wǎng)站查找該樓盤(pán)的信息，查看工程商的評(píng)價(jià)，看是否有不良記錄，這些都是有檔案可尋的 。查看物業(yè)公司的信譽(yù)如何 。像一些知名地產(chǎn)商，它們的信譽(yù)經(jīng)受過(guò)市場(chǎng)的考量，基本沒(méi)什么問(wèn)題 。
3、有條件的話，我們還可以去施工現(xiàn)場(chǎng)看看施工情況，看樓盤(pán)的進(jìn)展，施工隊(duì)伍的狀態(tài)等等 。
4、付款的時(shí)間及方式，采用分期付款的方式支付房款，這樣不僅可以減輕經(jīng)濟(jì)壓力，同時(shí)也是對(duì)開(kāi)發(fā)商如期履行合同最好的約束 。雙方可約定按房產(chǎn)的工程進(jìn)度逐筆付款，直至取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證書(shū)后的若干個(gè)工作日內(nèi)付清最后一筆款項(xiàng) 。
推薦閱讀
- 木菠蘿的絲能吃嗎
- 佛手瓜飲夫能不能吃
- 離婚房貸未還清能過(guò)戶
- 蚊帳比床大怎么辦才能用啊
- 長(zhǎng)沙公積金貸款額度計(jì)算方法
- 過(guò)夜的鱸魚(yú)能不能吃
- 油漆在什么溫度下不能做
- 杭州房子貸款政策是什么
- 深圳公寓能買嗎
- 金華火腿能蒸著吃嗎