隨著房價(jià)的不斷增長，廣州也出臺(tái)了一系列限購政策和條件 。那么廣州買房限購條件是什么呢？廣州買房注意事項(xiàng)有哪些呢？下面就跟著編輯一起來看看吧！
廣州買房限購條件是什么：
本市戶籍居民限購2套住房、單身人士限購1套住房，非本市戶籍人士連續(xù)繳滿5年個(gè)稅或社保的，可在限購區(qū)域內(nèi)購買1套住房，境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購房按照現(xiàn)行有關(guān)政策執(zhí)行 。
廣州買房注意事項(xiàng)有哪些：
1、在購房時(shí)要審查開發(fā)商是否有商品房預(yù)售許可證，只要有了許可證，則標(biāo)志著開發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等 。此外，在簽合同時(shí)，要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照要求認(rèn)真填寫 。
2、要看看合同內(nèi)容中的權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等，若是不對(duì)等的話，一定要提出自己的意見，決不能草率行事 。
3、在進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理，在簽訂購房合同時(shí)，要將面積差異進(jìn)行約定，才能避免上當(dāng) 。人品選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)的，要在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式 。
4、要注意付款方式是否規(guī)范，在簽訂購房合同時(shí)，要在合同中對(duì)付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定，避免發(fā)生糾紛時(shí)無法維護(hù)自己的權(quán)利 。
5、要對(duì)交房日期進(jìn)行確定 。在簽訂購房合同時(shí)一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定在“某年某月某日”，并注明不能按時(shí)交房的責(zé)任 。
6、在簽訂購房合同時(shí)，最好請(qǐng)律師或行家代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失 。
【廣州買房限購條件是什么】
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