貸款買房成為不少購房者的首選，在購買商品房繳納首付之后，大家通常需要到銀行辦理按揭貸款手續(xù) 。那么一般情況下，我們向開發(fā)商支付首付款之后，必須在什么時候辦理銀行貸款呢?接下來編輯就簡單的給大家介紹一下 。
1、 通常情況下，購房者在簽訂商品房買賣合同交完首付之后，就可以到銀行辦理住房貸款手續(xù) 。一般購房者需要在10個工作日內辦理貸款手續(xù)，具體付完首付后多久就要辦理好按揭貸款，我們可以看購房合同是如何約定的 。如果無法在規(guī)定期限內辦理，大家可以和開發(fā)商協商延長辦理貸款手續(xù)期限 。
2、 有些開發(fā)商會提供代辦銀行按揭貸款的服務，一般情況下辦理貸款的期限不會超過1個月;有些開發(fā)商效率更高1個星期就能夠辦理好銀行貸款 。購房者也可以自己申請辦理銀行貸款，如果資料齊全的話，銀行10-15個工作日就可以將審批下來，然后購房者和銀行進行面簽 。
3、 大家辦理住房貸款也可能存在貸款辦不下來的情況 。銀行貸款辦理不下來有可能是開發(fā)商的原因、也有可能是購房者的原因、或者是政策因素造成的 。如果是因為開發(fā)商未取得預售證等原因造成的，那么我們可以要求開發(fā)商退還首付和定金，并且賠償相應的損失 。如果是因為購房者信用原因造成的，那么購房者需要承擔相應的違約責任 。
【買房付首付后多久辦按揭貸款】
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