1、北京共有產(chǎn)權(quán)房首付比例為30%，貸款利率上浮10%，貸款年限最長(zhǎng)25年；2、購(gòu)買北京共有產(chǎn)權(quán)房二套房首付60%，貸款利率上浮20%，貸款年限最長(zhǎng)25年；3、如果選擇組合貸款，首套最低首付為30%，二套房最低為60% 。
申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房條件有哪些
1、家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系，且共同生活的情況 。
2、家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年 。
3、家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米) 。
4、3人及以上家庭人均支配收入低于7.2萬(wàn)元(含7.2萬(wàn)元)、人均財(cái)產(chǎn)低于18萬(wàn)元(含18萬(wàn)元);2人及以下家庭人均年可支配收入低于8.64萬(wàn)元(含8.64萬(wàn)元)、人均財(cái)產(chǎn)低于21.6萬(wàn)元(含21.6萬(wàn)元)即可申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房 。
5、家庭成員在提出申請(qǐng)前5年內(nèi)未發(fā)生過(guò)住房出售行為和贈(zèng)與行為，可申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房 。
同時(shí)符合上述標(biāo)準(zhǔn)，且具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶、離婚滿3年的人士)，可以單獨(dú)申請(qǐng)購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)保障住房 。
共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)流程有哪些
【北京共有產(chǎn)權(quán)房首付比例是多少】1、申請(qǐng)人在網(wǎng)上申購(gòu)
申請(qǐng)人可以在網(wǎng)上申請(qǐng)購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)房，在網(wǎng)上填寫《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《承諾書》，并按規(guī)定提供相關(guān)證明材料 。
2、獲取申請(qǐng)編碼
在申購(gòu)期結(jié)束20個(gè)工作日內(nèi)，相關(guān)部門會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的購(gòu)房資格進(jìn)行審核，如果符合條件的，申請(qǐng)人就會(huì)獲得申請(qǐng)編碼 。申請(qǐng)人可以在官方網(wǎng)站查詢資格審核結(jié)果，也可對(duì)結(jié)果申請(qǐng)復(fù)核 。
3、搖號(hào)配售
城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)監(jiān)督指導(dǎo)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行搖號(hào)配售，先按照優(yōu)先次序分組，確定搖號(hào)家庭名單 。
4、復(fù)核并簽訂購(gòu)房合同
開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在選房現(xiàn)場(chǎng)對(duì)申請(qǐng)家庭的材料進(jìn)行核對(duì)，符合條件的申請(qǐng)家庭簽字確認(rèn)《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《承諾書》，房管局復(fù)核通過(guò)后，就可以簽訂購(gòu)房合同 。
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