我們知道不動產(chǎn)權(quán)證在一個家庭中帶來很重要的作用，可以說它是房子的身份證，有了它可以辦理事情也是比較多 。下面編輯就來給大家介紹一下什么叫不動產(chǎn)權(quán)證 。
什么叫不動產(chǎn)權(quán)證
《不動產(chǎn)權(quán)證書》是指國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證，2015年3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證樣式《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《不動產(chǎn)登記證明》正式啟用 。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn) 。
不動產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)證嗎
1、不動產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)內(nèi)容相對來說會更加的詳細(xì)一些，而且要知道房產(chǎn)證的內(nèi)頁內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、房屋坐落、共有情況、登記時間，房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況以及土地狀況;不動產(chǎn)權(quán)的封面為紅色，證書的全稱為《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》 。除了權(quán)利人、共有情況和坐落位置等原來房產(chǎn)證上的內(nèi)容之外，同時這個它還增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容 。
2、“房產(chǎn)證”對房屋價格和房屋使用年限這種也是采取了規(guī)避態(tài)度，而“不動產(chǎn)證”則對使用年限進行了明確的規(guī)定 。根據(jù)國土資源官方微博介紹，新版《不動產(chǎn)權(quán)證書》設(shè)置的“使用期限”是指土地使用權(quán)和海域使用權(quán)期限，因為房屋所有權(quán)不存在期限的問題，所以這不是房屋所有權(quán)的期限，但這個期限并不是可有可無 。
3、但是從實質(zhì)影響上來說，就權(quán)利人而言，不動產(chǎn)的登記證明只是房產(chǎn)證、國土證等不動產(chǎn)統(tǒng)一后的新證明，可以為入學(xué)、就醫(yī)、出國等作為證明和擔(dān)保，舊的房產(chǎn)證不一定要換“新證” 。
【什么叫不動產(chǎn)權(quán)證】
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