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買了房子最想得到的就是房產(chǎn)證，有了這個(gè)房產(chǎn)證才能夠證明你就是這套房子的主人，以后想要出售都是你個(gè)人的自由，這里面還涉及到了房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的問(wèn)題。
一、房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)怎么填
1、不同的房屋，它的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)也不一樣，而在這一欄中，我們可以填寫(xiě)的是商品房，這也是大家最常買的一種類型，價(jià)格也稍微貴一些。由開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)，通過(guò)開(kāi)盤，購(gòu)房者再去購(gòu)買，需要挑選樓層戶型，最后才能夠選到適合的房子，相對(duì)來(lái)說(shuō)價(jià)格要偏高。
2、或者是存量房，相對(duì)來(lái)說(shuō)價(jià)格要稍微便宜一些。另外還有的是房改房，或者叫做減困房、經(jīng)濟(jì)適用房。這些房子受到了政府調(diào)控的影響有的是由政府投資開(kāi)發(fā)的，相對(duì)來(lái)說(shuō)它的售價(jià)要比開(kāi)發(fā)商的商品房?jī)r(jià)格便宜一些，主要的目的就是為了解決困難群體住房的需求。

3、如果自己不了解應(yīng)該怎么填，那么可以通過(guò)當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑砂l(fā)證機(jī)關(guān)了解一下原因，才能夠確定具體的性質(zhì)是什么。

二、房屋他項(xiàng)權(quán)證有哪些填寫(xiě)說(shuō)明
1、我們?cè)谵k理銀行抵押貸款的時(shí)候，需要填寫(xiě)他項(xiàng)權(quán)證，就是抵押權(quán) 。需要填寫(xiě)的就是抵押人，種類有兩種。一種就是抵押權(quán)或者地域權(quán)，另外還要寫(xiě)一下房屋的坐落情況、具體的位置。
2、如果是抵押類型，需要寫(xiě)明抵押的數(shù)額，如果數(shù)額比較高，還需要寫(xiě)明是較高債權(quán)額。

3、在他項(xiàng)權(quán)證上面還有編號(hào)，需要寫(xiě)明是市還是縣的簡(jiǎn)稱，還需要寫(xiě)明發(fā)證的順序號(hào) 。
4、另外還涉及到了一些附件，需要填寫(xiě)其他的一些事項(xiàng) 。如果是較高的貸款額度，就需要在附件欄中寫(xiě)明。