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根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，單位的宿舍是可以分配給職工使用的，甚至還可以購買，最近有朋友問編輯，單位宿舍房算什么產(chǎn)權(quán)？今天編輯將要為大家解答，想要了解的朋友不妨和編輯一起來看看吧！

一、單位宿舍房算什么產(chǎn)權(quán)
具體算什么產(chǎn)權(quán)需要以宿舍的房產(chǎn)證為準(zhǔn) ，有些宿舍只是職工享有使用權(quán) ，但不具有使用權(quán) ，像這種只有使用權(quán)的，不能上市交易，都屬于小產(chǎn)權(quán) 。職工宿舍通常分為：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房，這些類型的房子達(dá)到一定年限后是可以購買的，購買之后就是商品房的房產(chǎn)證了。

二、購買房改房可能存在哪些風(fēng)險(xiǎn)
1、產(chǎn)權(quán)
首先在購買房改房時(shí) ，要確認(rèn)好房屋的產(chǎn)權(quán)情況，可要求查看房主的證件資料，最好親自到房管部門查明真?zhèn)?。而且還需征得原單位同意出讓才行，因?yàn)榇蠖喾扛姆砍鲎寱r(shí) ，原單位都會(huì)優(yōu)先回購。
2、看看房子有無前科
其次在購買房改房時(shí) ，要查清房屋的信息，如房改房的真實(shí)年限，一般商品房是會(huì)在土地證上直接體現(xiàn)使用年限，它是根據(jù)繳納土地出讓金的金額后才計(jì)算產(chǎn)權(quán)年限的。

3、查看戶主享有房改政策是否超標(biāo)
【單位宿舍房算什么產(chǎn)權(quán)】接著在購買房改房時(shí) ，還要看看原房主享有房改房政策有無超標(biāo)情況，一般初級(jí)職稱只享受80平米，中級(jí)職稱可享受到100平米，高級(jí)職稱才能享受120平米的政策。而且還要注意房改房交易有無按成本補(bǔ)足差價(jià) 。
4、最后購買房改房還要注意過戶手續(xù) ，畢竟這是最后環(huán)節(jié) ，稍不注意，可能會(huì)損失慘重。