現(xiàn)在很多單位都有分配住房的福利，單位分配的房屋類型包括經(jīng)適房、房改房、或者公房 。今天編輯要為大家分享的是單位分配的公房產(chǎn)權(quán)歸誰以及購買二手單位宿舍樓房注意事項(xiàng)，想要了解的朋友不妨和編輯一起來看看吧！
一、單位分配的公房產(chǎn)權(quán)歸誰
單位監(jiān)管的住房，類似職工福利房，一開始房產(chǎn)證都在單位，此時單位擁有該房屋的所有權(quán)，如果單位愿意出售，職員按一定比例將該房屋買下后，產(chǎn)權(quán)就是職員的，但一般需要5到10年才可以拿到房產(chǎn)證 。
二、購買二手單位宿舍樓房注意事項(xiàng)
1、產(chǎn)權(quán)清晰
購買時，需要核對房主與房產(chǎn)證上的姓名是否為同個人，并且了解清楚房屋屬于哪個性質(zhì) 。查看房產(chǎn)證上的房屋尺寸大小是否與實(shí)際的使用尺寸大小一致，同時驗(yàn)證房產(chǎn)證的合法性和房屋真實(shí)性 。
2、產(chǎn)權(quán)的完整性
購買宿舍時，要確認(rèn)該房屋是否有做抵押貸款，避免日后發(fā)生不必要的糾紛 。
【單位分配的公房產(chǎn)權(quán)歸誰】3、房屋質(zhì)量
要注意查看房子的裝修結(jié)構(gòu)，重要是看房子的結(jié)構(gòu)有沒有被改動過 。避免日后發(fā)生面積糾紛 。
4、裝修配置
購買二手宿舍時，需要看房屋是否有下沉，還需要查看室內(nèi)的供電設(shè)施，另外還包括：燃?xì)夤?、電線、水管是否存在老化 。
5、物業(yè)管理
需要提前了解宿舍的水電繳費(fèi)方式、停車場，有電梯的話還需要確定電梯能否正常使用 。
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