買房時如果能夠按照套內面積來算總價，相信每個買房的人都會笑得合不攏嘴，確實如果買房能按套內面積的話，不僅能省很多錢，同時相同的錢也能買到更大面積的房子，那么住宅按照套內面積算的城市有哪些呢?下面就隨編輯一起去看看吧，相信會給您帶來不一樣的見解 。
住宅按照套內面積算的城市有哪些
住宅按照套內面積算的城市有重慶，其它城市均是按照建筑面積來計算，不過重慶的毛胚房是真正的毛胚房，所有線路都在門口，廁所地面也沒有填起來 。
住宅按照套內面積算的優(yōu)點有哪些
一、防止“公攤”被濫用
1、對于公攤面積的計算是非常復雜的，同時也是不透明的，很多時候購買者只是在預售合約上看到一個數(shù)字，比方說建筑面積是88平米，公攤面積可能就是14平米，對于公攤面積具體包括哪些項目，是否多算了面積，根本沒有人知道，所以很多開發(fā)商會渾水摸魚，使公攤面積泛濫，公攤率系數(shù)也越來越高 。
2、據(jù)相關人員介紹，通常來說，7層以下的住宅公攤率在7~12%;7~11層的為10~16%;12~33層的為14~24%;別墅類的為1~8%;然而在現(xiàn)實生活中，多數(shù)住宅的公攤率都超過上述經驗數(shù)字 。
二、有利于購房者比價
在現(xiàn)實生活中，很多人去菜場買個小菜都會去貨比三家，以求買到性價比高的物品，而商品房的價格動輒數(shù)百萬、上千萬元，由于公攤面積的存在，不同樓盤的得房率不同，讓消費者的“比價”過程變得十分困難;如果按照套內使用面積售房，這時消費者“所見即所得”,購房就可以從容、方便地比價了 。
三、有利于形成更公平的稅費機制
在北方，冬天都是需要收取暖費的，并且也是按照建筑范圍來計算的，不過在公攤面積中基本沒有供暖設備，只有購房人的家里才能享受到供暖服務，所以這筆費用付得不清不白;另外如果要衡量一個家庭合理的住房面積，也是應該是參考實際提供居住的空間才更科學一些 。
【住宅按照套內面積算的城市有哪些】
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