隨著限購等政策的實(shí)行 ， 不少?zèng)]有購房資格的剛需家庭會(huì)選擇購買50年或40年產(chǎn)權(quán)的公寓產(chǎn)品 ， 有些業(yè)主購買公寓后會(huì)想要進(jìn)行落戶 ， 那么50年產(chǎn)權(quán)能落戶嗎 ， 接下來編輯就簡(jiǎn)單的給大家介紹一下 。
1、據(jù)專家介紹 ， 50年產(chǎn)權(quán)的房子一般不能落戶 ， 除非當(dāng)?shù)卣咴试S 。50年產(chǎn)權(quán)的房子通常指的是公寓住宅 ， 這類房子土地用途一般為綜合用地、工業(yè)用地、教育用地等 ， 房子多為辦公、商用、商住產(chǎn)權(quán)性質(zhì) ， 是不能落戶的;通常只有居住性質(zhì)的房子才能夠落戶 。
2、不過有些地方出臺(tái)了相關(guān)政策 ， 允許公寓房落戶 。長(zhǎng)沙出臺(tái)政策規(guī)定 ， 通過購買等途徑 ， 獲得商業(yè)用房、商住兩用房等合法產(chǎn)權(quán) ， 實(shí)行一房一戶落戶政策;寧波規(guī)定 ， 在本市投資辦企業(yè) ， 個(gè)人創(chuàng)業(yè)的 ， 繳納稅費(fèi)或社保滿3年 ， 購買并取得商業(yè)用房合法所有權(quán) ， 可將戶口遷入房屋所在地的社區(qū)集體戶 。
【50年產(chǎn)權(quán)能落戶嗎】3、大家在購買公寓時(shí) ， 如果開發(fā)商介紹買公寓可以落戶上學(xué)等 ， 那么大家最好將戶口、上學(xué)問題明確的寫進(jìn)合同中 ， 萬一不能落戶上學(xué) ， 大家可憑此維權(quán);或者大家在購買公寓前 ， 最好親自到房屋所有在派出所核實(shí)公寓是否能夠落戶 ， 咨詢教育部門所買的公寓能夠上學(xué) ， 屬于哪個(gè)學(xué)區(qū)等 。
4、大部分城市的公寓都是不限購不限貸的 ， 而且公寓的面積通常比較小 ， 空間利用率高 ， 功能齊全 ， 其所屬地段好 ， 周邊的生活配套設(shè)施比較齊全;不過購買公寓具有首付比例高 ， 生活成本也高 ， 居住舒適性相對(duì)較差 ， 稅費(fèi)相對(duì)更高等缺點(diǎn) 。因此我們購買公寓需謹(jǐn)慎考慮清楚 。
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