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【選擇住宅小區(qū)必須注意的五個(gè)方面是什么】日常生活中，小區(qū)的環(huán)境好壞與人們的生活是息息相關(guān)的，而小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施對(duì)人們的生活也會(huì)產(chǎn)生很大的影響。因此，小區(qū)的挑選是選房過(guò)程中最重要的環(huán)節(jié)之一。那么，選擇住宅小區(qū)必須注意的五個(gè)方面是什么呢？下面我們就一起來(lái)摸索答案吧！

1、注意居住密度及私密性
小區(qū)內(nèi)住宅的距離除了需要考慮通風(fēng)、日照等因素之外，還必須考慮視線帶來(lái)的干擾。為了避免出現(xiàn)視線被干擾的現(xiàn)象，多層住宅居室之間的距離最好大于二十四米，高層住宅的側(cè)向間距要大于二十米。

2、注意公共建筑是否合理
在挑選住宅的時(shí)候，大家一定要看看居住區(qū)內(nèi)的公共建筑是否合理，因?yàn)檫@是衡量小區(qū)居住品質(zhì)的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。
3、注意小區(qū)綠化
居住環(huán)境有一個(gè)重要的硬性指標(biāo)——綠化率。一般情況下，小區(qū)的綠化率必須達(dá)到百分之三十五以上，如果小區(qū)的綠化率可以達(dá)到百分之四十或者是百分之五十，就是再合適不過(guò)了。

4、注意小區(qū)布局
小區(qū)內(nèi)住宅的規(guī)劃必須合理，因?yàn)檫@樣才可以保證每家每戶都可以獲得規(guī)定的日照量。如果住宅的日照間距不夠的話，北面的房子底層就很難獲得日照。
5、注意小區(qū)內(nèi)交通
小區(qū)居住區(qū)內(nèi)的交通一般分為人車混行人車分流兩種。當(dāng)前作為樓盤賣點(diǎn)的“人車分流”就是指汽車可以在小區(qū)外直接進(jìn)入小區(qū)的地下車庫(kù)，這樣就可以做到步行和車型互不干擾了。由于小區(qū)沒(méi)有汽車停放、穿行、噪音，所以可以大大提高居住者的生活品質(zhì) 。