現(xiàn)在大部分城市購(gòu)買商品房時(shí)計(jì)算的都是房屋的總面積和公攤面積，很少有地方購(gòu)房時(shí)只計(jì)算房屋的套內(nèi)面積的，那么房子按套內(nèi)面積算的城市有哪些？套內(nèi)建筑面積由哪些組成呢？接下來(lái)和編輯一起來(lái)看看吧！
一、房子按套內(nèi)面積算的城市有哪些
房子按套內(nèi)面積算的城市有重慶和北京 。套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積 。房子套內(nèi)使用面積為：套內(nèi)的臥室、起居室、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、貯藏間、壁柜等空間面積的總和 。
二、套內(nèi)建筑面積由哪些組成
1、套內(nèi)使用面積的計(jì)算包括以下面積：
①套內(nèi)使用面積包括：廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、臥室、起居室、夾層、廁所、儲(chǔ)藏室、壁柜等分戶門內(nèi)面積的總和 。
②躍層住宅中的戶內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積 。
③不包括含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積 。
2、陽(yáng)臺(tái)的建筑面積：
3、原設(shè)計(jì)的封閉式陽(yáng)臺(tái)，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積 。
4、挑陽(yáng)臺(tái)按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積 。
5、陽(yáng)臺(tái)按其凈面積的一半計(jì)算建筑面積 。
6、半挑半陽(yáng)臺(tái)，挑出的部分應(yīng)根據(jù)其底板的水平投影面積的一半進(jìn)行建筑面積的計(jì)算 。
套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積
【房子按套內(nèi)面積算的城市有哪些】
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