對于一套住宅來說，最為關(guān)鍵的就是產(chǎn)權(quán)證，它是你對這套房子使用權(quán)的象征，不過從目前來看，房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)合二為一了 。基本一人購房只給一個證件了 。房產(chǎn)證是證明房子屬于購房者的，也就是說購房者享有對房子的使用權(quán)和支配權(quán)，那么現(xiàn)在房產(chǎn)證是什么樣子呢?一起去看看吧 。
現(xiàn)在房產(chǎn)證是什么樣子
現(xiàn)在房產(chǎn)證是以紅色的封面呈現(xiàn)，上面標(biāo)有國徽，下面有中華人民共和國房屋所有權(quán)證字樣;在第一頁正面有房產(chǎn)證號，印花稅票，以及編號，背面是房屋的信息，比如地址、產(chǎn)權(quán)人、面積等;第二頁正面是空白的備注或者附記，背面是房屋的平面圖和測繪報告 。
怎么辨別真假房產(chǎn)證?
1、一般來講，真正的產(chǎn)權(quán)證紙質(zhì)是采用專業(yè)的水印紙，有些像人民幣的水印制作工藝 。其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在光線下才能看出來;假房產(chǎn)證的水印平鋪就容易看見，質(zhì)量粗糙，比較模糊;真房產(chǎn)證紙張光潔、挺實，用手輕抖有清脆響聲;假的紙張手感一般、柔軟 。
2、真正的產(chǎn)權(quán)證的封面質(zhì)感強且有紋理，摸上去的時候也是很有凹凸感，色彩呈現(xiàn)出鮮艷的感覺，字體紋理清晰醒目;假的房產(chǎn)證則封面光滑，顏色暗淡或過于鮮紅，封皮較軟 。真房產(chǎn)證封皮反面下方的建房注冊號是機器印制的，呈線狀，手摸起來有凹凸感;假房產(chǎn)證的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感 。
3、對于真正的產(chǎn)權(quán)證來說，在附記一欄中會寫有一句話，即產(chǎn)權(quán)來源和其中分?jǐn)偯娣e等;假房產(chǎn)證中附記通常為空白 。真房產(chǎn)證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，騎縫章清晰可見;假房產(chǎn)證的圖紙很薄，似一般的A4紙厚度，騎縫章模糊或沒有騎縫章 。
4、當(dāng)然對于產(chǎn)權(quán)證的辨別也應(yīng)當(dāng)要因地制宜，尤其是在簽訂合約時，如果是有正規(guī)中介參與的且涉及金額較小的相對比較可信，如果自行成交的且金額較大的租房者可要仔細(xì)審核了，條件允許可以向周邊鄰居或物業(yè)保安打聽一些房東的情況 。
【現(xiàn)在房產(chǎn)證是什么樣子】
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