昆明的朋友們，大家對外地人在昆明買房條件是什么以及昆明買房政策有哪些?的相關(guān)問題有所了解嗎?相信大家不是很了解 。對于外地人來說，能在自己喜歡的城市購買一套屬于自己的房子，是一件多么不容易的事情 。接下來，編輯就為大家介紹外地人在昆明買房需要什么條件?一起去了解吧!
外地人在昆明買房需要什么條件
【外地人在昆明買房需要什么條件】只要核驗購房人及家庭成員的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明等有關(guān)資料，并與進(jìn)行復(fù)核，只要能夠提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民(外地戶口) 。
昆明首次購房有優(yōu)惠
1、《2016年昆明首次購房優(yōu)惠政策實施方案解讀(條例/細(xì)則)》明確指出，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%，首次購房證明由市房地產(chǎn)交易中心出具 。
2、對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅 。對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，低首付款比例調(diào)整為20% 。
3、下調(diào)個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0.27個百分點 。個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，個人不負(fù)擔(dān)營業(yè)稅 。個人轉(zhuǎn)讓自用2年以上，并且是家庭僅有生活用房取得的所得，個人不負(fù)擔(dān)個人所得稅 。
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