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現(xiàn)在大多人買房都會采用貸款的方式，而貸款時(shí)是有條件限制的，貸款也比較嚴(yán)格，那么還沒交房的房子可以貸款嗎？下面我們一起來看看吧！

還沒交房的房子可以貸款嗎
還沒交房的房子不可以貸款，需要有房產(chǎn)證，貸款時(shí)需要將房產(chǎn)證去銀行抵押才能貸款。而且貸款人還要有合法身份，有穩(wěn)定的收入，才能具備償還貸款的能力，不能有不良的信用記錄，有合法的購房合同。已辦理房子抵押貸款的，原房子貸款已要還款一年以上。
房屋抵押貸款有什么手續(xù)

1、貸款申請：貸款人先向金融機(jī)構(gòu)說明貸款用途、金額、年限，貸款申請符合金融機(jī)構(gòu)的貸款范疇，就可以準(zhǔn)備材料申請貸款。
2、準(zhǔn)備貸款資料：貸款時(shí)需要準(zhǔn)備資料很多，如：需要提供本人及配偶的身份證、收入證明、婚姻證明、房屋所有權(quán)證。
3、看房評估：提交這些材料后，銀行會根據(jù)這些材料，對材料審核，對抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察評估。房屋評估環(huán)節(jié)很重要，這決定著房屋抵押貸款的額度，所在準(zhǔn)備材料時(shí)也要充分一些。

4、報(bào)批貸款：將審貸資料、評估報(bào)告或勘估意見書拿到銀行進(jìn)行審批。這時(shí)，貸款資料一定要準(zhǔn)備齊全，如果資料不齊全也會影響貸款速度的。
5、借款合同公證：借款人還需要填寫借款的合同，并且在相關(guān)文件上簽字、蓋手印，由公證人員進(jìn)行公證。
6、抵押登記手續(xù)：最后，貸款人憑房屋所有權(quán)證和借款合同到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù) 。