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物業(yè)公司經(jīng)營管理思路 物業(yè)公司經(jīng)營管理( 五 )

云知道


4具體規(guī)定
4.1獲取途徑
4.1.1由**部通過網(wǎng)絡(luò)、新聞媒體、行業(yè)協(xié)會、政府主管部門及其他方式查詢獲取國家的安全法律法規(guī)、標(biāo)準及其他要求 。
4.1.2上級部門的通知、公報等由**部收集整理 。
4.1.3各職能部門從專業(yè)或地方報刊、雜志等獲取的法律、法規(guī)及其它要求，應(yīng)及時報送**部進行識別和確認并備案 。
4.2登記與識別
4.2.1根據(jù)公司經(jīng)營管理和服務(wù)過程中所有的危險、有害因素，結(jié)合法律法規(guī)的最新內(nèi)容及版本，識別適用的法律、法規(guī)、標(biāo)準和其它要求 。
4.2.2根據(jù)本行業(yè)特點，識別適用的法律、法規(guī)、標(biāo)準和其它要求 。
4.2.3**部組織相關(guān)部門對獲取和識別的法律、法規(guī)、標(biāo)準及其它要求組織評審確認，報公司領(lǐng)導(dǎo)審核批準，并編制《適用的法律、法規(guī)清單》 。
4.3更新
4.3.1當(dāng)現(xiàn)行法律、法規(guī)、標(biāo)準和其它要求更新時，應(yīng)重新及時識別 。
4.3.2**部每年進行一次法律、法規(guī)、標(biāo)準及其它要求的獲取、識別、評審、更新工作 。
4.3.3當(dāng)生產(chǎn)過程中的危險、有害因素發(fā)生變更時,應(yīng)及時進行法律、法規(guī)和其它要求的重新識別與評審 。
4.4法律、法規(guī)及其它要求的發(fā)放、實施、檢查與符合性評價 。
4.4.1**部及時將適用的法律、法規(guī)和其他要求中的重要內(nèi)容進行摘編，并下發(fā)到相關(guān)部門單位 。
4.4.2各部門、各下屬單位要組織學(xué)習(xí)法律、法規(guī)、標(biāo)準及其他要求并在安全標(biāo)準化運行中嚴格遵守，各部門、培訓(xùn)學(xué)習(xí)情況要有記錄 。
4.4.3**部每年一次對貫徹安全法律、法規(guī)情況進行監(jiān)督檢查，對不符合法律、法規(guī)和其他要求的現(xiàn)象要督促整改 。
4.5規(guī)章制度及安全操作規(guī)程
4.5.1**部負責(zé)編寫公司的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并下發(fā)到部門、下屬單位及班組，各級人員應(yīng)嚴格執(zhí)行 。
4.5.2各部門、各下屬單位應(yīng)根據(jù)具體工作的危險性編制崗位安全操作規(guī)程，下發(fā)到班組，崗位人員應(yīng)按照崗位安全操作規(guī)程進行操作 。
4.6評審和修訂
4.6.1**部每年一次組織有關(guān)各部門、各下屬單位對頒發(fā)的制度文件進行評審，對不適宜性文件及時進行修訂 。
【物業(yè)公司經(jīng)營管理思路 物業(yè)公司經(jīng)營管理】4.6.2當(dāng)發(fā)生事故時，或工作內(nèi)容發(fā)生變更時，各部門、各下屬單位應(yīng)及時對各種規(guī)章制度和安全操作規(guī)程進行修訂，確保適用性和有效性 。
4.6.3修訂時應(yīng)填寫《文件更改審批表》，注明原因及更改內(nèi)容，經(jīng)**部報公司領(lǐng)導(dǎo)批準后進行修訂 。
4.6.4新修訂的規(guī)章制度及安全操作規(guī)程應(yīng)及時發(fā)放到崗位，保證各崗位的規(guī)章制度和安全操作規(guī)程是最新有效文件，原文件收回統(tǒng)一作廢 。
5.附則
5.1本制度與國家的有關(guān)法律、法規(guī)及上級有關(guān)規(guī)定不一致時，按國家法律、法規(guī)或上級規(guī)定執(zhí)行 。
5.2本制度由公司安全管理委員會負責(zé)解釋與修改 。
5.3本制度自發(fā)布之日起施行 。
安全生產(chǎn)獎懲制度
（暫行）
1.目標(biāo)
為規(guī)范本公司的安全生產(chǎn)管理工作，防止和減少生產(chǎn)安全事故，保障經(jīng)營工作正常進行，以及激勵所屬各分公司及管理工程認真做好安全生產(chǎn)管理工作，完成各項安全管理指標(biāo)，依據(jù)津泰控[2014]1號文件中《**泰達投資控股有限公司安全生產(chǎn)獎懲規(guī)定（2013修訂版）》和泰達建設(shè)集團《安全生產(chǎn)獎懲規(guī)定》的相關(guān)指示精神，結(jié)合**物業(yè)公司工作實際，特制定本獎懲管理制度 。
2.適用范圍
本制度適用于對公司內(nèi)所有安全管理與活動進行考評，并以此為依據(jù)進行處理與處罰及獎勵，包括對機構(gòu)（包括職能部室、分公司、直屬企業(yè)、管理工程、班組等）與個人的處理與處罰及獎勵 。

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