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物業(yè)公司經(jīng)營管理思路 物業(yè)公司經(jīng)營管理( 二 )

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3.1 安全生產(chǎn)規(guī)章制度由**部負(fù)責(zé)編制，有關(guān)部門會簽，主管經(jīng)理批準(zhǔn)，**負(fù)責(zé)發(fā)布 。
3.2安全操作規(guī)程編制時(shí)應(yīng)以危害分析為依據(jù)，具有針對性、可靠性和實(shí)用性 。由具體工作部門負(fù)責(zé)編制，主管部門領(lǐng)導(dǎo)審核、會簽，總經(jīng)理批準(zhǔn) 。
4．具體規(guī)定：
4.1 安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程發(fā)布后實(shí)行，并在封面注明版次，以最新版次為準(zhǔn) 。
4.2制度和規(guī)程的發(fā)放與接收
制度和規(guī)程的發(fā)放，由制度和規(guī)程制發(fā)部門作為“受控文件”管理，填入文件發(fā)放記錄，按發(fā)放范圍分發(fā) 。制度和規(guī)程接收部門將接收的制度填入接受文件記錄中，根據(jù)需要再將制度或規(guī)程發(fā)放到使用人手里并在本部門制度和規(guī)程發(fā)放登記表中做好記錄 。相關(guān)的制度和規(guī)程要求要擺放在生產(chǎn)崗位上，并保持最新的有效版本 。
4.3制度和規(guī)程的使用管理
4.3.1所有區(qū)域所使用的各級管理制度必須是最新有效版本 。
4.3.2作為受控文件的制度和規(guī)程不得隨意復(fù)印 。需要時(shí)由制度所需部門向制度制發(fā)部門索取，制度制發(fā)部門負(fù)責(zé)復(fù)印并按規(guī)定發(fā)放 。
4.3.3制度或規(guī)程破損嚴(yán)重影響使用時(shí)，其持有者到管理部門辦理更換手續(xù)，交回原有的制度或規(guī)程，并給予新的分發(fā)編號 。其發(fā)放部門和接收部門應(yīng)分別在制度或規(guī)程接收、發(fā)放記錄中做好記錄 。
4.3.4若制度或規(guī)程丟失，持有者應(yīng)向制度或規(guī)程制發(fā)部門申訴丟失理由，經(jīng)批準(zhǔn)后，辦理補(bǔ)發(fā)手續(xù)，并給予新的分發(fā)編號 。
4.4制度和規(guī)程的評審和修訂
4.4.1 安全生產(chǎn)制度和規(guī)程的制發(fā)部門每年組織對制度和規(guī)程的適宜性和有效性進(jìn)行評審，并保存評審記錄 。
4.4.2當(dāng)有下列情況發(fā)生時(shí)，應(yīng)及時(shí)制定或修訂完善安全生產(chǎn)規(guī)章制度：
（1）國家安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等修訂、廢止或新頒布時(shí)；
（2）公司體制、生產(chǎn)規(guī)模發(fā)生重大變更時(shí)；
（3）公司管理機(jī)構(gòu)、職責(zé)劃分發(fā)生變化時(shí)；
（4）存在其它不能滿足安全管理要求的因素時(shí) 。
4.4.3當(dāng)有下列情況發(fā)生時(shí)，應(yīng)及時(shí)制定或修訂完善安全操作規(guī)程：
（1）國家安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等修訂、廢止或新頒布時(shí)；
（2）風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)或事故分析，發(fā)現(xiàn)新的重大風(fēng)險(xiǎn)時(shí)；
（3）存在其他不能滿足安全生產(chǎn)要求的因素時(shí) 。
4.4.4如果沒有7.2 、7.3提及的情況發(fā)生時(shí)，制度和規(guī)程的制發(fā)部門要根據(jù)運(yùn)行情況，對安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程每3年進(jìn)行一次修訂完善 。
4.5修訂的程序
安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程的修訂由其制發(fā)部門組織修訂，并填寫“制度或規(guī)程修訂申請單”，主管經(jīng)理審批后修訂 。因機(jī)構(gòu)變化和人員調(diào)整原審批人不適合審批時(shí)，可以由相應(yīng)職務(wù)的人員進(jìn)行審批，但應(yīng)獲得必要的審批背景材料 。
4.6修訂方法
4.6.1 原處修改
文字量較少時(shí)，可以在原處進(jìn)行修改，蓋“此處修改”章，在修訂頁中做好記錄，并改變其修訂狀態(tài) 。
4.6.2 換頁修訂
當(dāng)同一問題進(jìn)行重復(fù)修改或文頁中修改內(nèi)容較多時(shí)，可進(jìn)行換頁修訂，在修訂頁中做好記錄，并改變其相應(yīng)的修訂狀態(tài) 。
4.6.3 換版
當(dāng)制度或規(guī)程出現(xiàn)大范圍修改時(shí)，可進(jìn)行換版，換版后文件的修訂狀態(tài)、修訂記錄應(yīng)清零處理 。
5.附則
5.1本制度與國家的有關(guān)法律、法規(guī)及上級有關(guān)規(guī)定不一致時(shí)，按國家法律、法規(guī)或上級規(guī)定執(zhí)行 。
5.2本制度由公司安全管理委員會負(fù)責(zé)解釋與修改 。
5.3本制度自發(fā)布之日起施行 。
安全目標(biāo)管理制度
1.目標(biāo)
制定規(guī)范公司的安全管理目標(biāo)，防止和控制各種安全生產(chǎn)責(zé)任事故 。

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