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電子商務|購房也是有后悔權，“7天無理由退房”要來？

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在電子商務風靡的時期，大伙兒對“七天無理由退貨”一定不會生疏，而且，在許多線下推廣門店也逐漸推行七天無理由，比如浙江省就在普遍實行線下推廣店家無理由退貨服務承諾。
如今，房市也將有“七天無理由退房”了。
日前，深圳市龍崗區城建局公布了《龍崗區關于房地產項目全周期管理的指導意見(征求意見稿)》，從報備建設到進伙等階段，分10章、43條開展了全方位地“立規”，在其中，有一條內容引起了眾網民的關心，那便是激勵開發公司探尋7天無理由退房體制，在開發公司與購房人簽署《深圳市房地產認購書》的與此同時，購房人可以挑選是不是簽定《無理由退房協議》。
盡管這是一份建議征詢稿，可是卻獲得了普遍贊成。事實上，“七天無理由退房”的說法并不是初次發生在房市中，但大部分情況下是房地產企業為了更好地營銷而提起的一種營銷戰略，但本次由政府部門主持和促進的“七天無理由退房”還屬首次。電子商務|購房也是有后悔權，“7天無理由退房”要來？


一直以來，買房者和房地產商由于退房流程的爭奪是常見的，可是因為存在不利條文，買房者幾乎不太可能退房取得成功，就算房地產商同意退房流程，可是步驟繁雜、時間很長，最后買房者都是會罷手。
而“七天無理由退房”一旦逐漸實行，就能有效地處理這一問題。可是，房屋終究是價值少則幾十萬，更多就是上百萬的大宗商品住房，像電子商務商品一樣推行“七天無理由退貨”，有那常容易嗎?
不容置疑，“七天無理由退房”對買房者來講相當于是一條喜報，可是房市做為買房者、房地產商、金融企業、有關部門多方面參加的一種銷售市場形狀，其牽扯的面十分廣，因而，“七天無理由退房”真真正正逐漸在全國各地大規模實行，也有較長的路要走。
最先，房屋和電子商務商品的特性擁有非常大的差異。例如一種樣式的衣服褲子可以大批量生產一千件、一千件，每一件衣服褲子幾乎沒有區別，可是一個新樓盤里邊的每套房屋都具備唯一性，樓幢、樓房、房屋朝向、位置、陽光照射、視線這些因素都不一樣，而且價錢由于這種要素的差異而不一樣。一旦選了房，別人就不可以選這一套房了，假如七天以內無理由退房，針對房地產開發商而言便會損害對這套房屋有需要的人。電子商務|購房也是有后悔權，“7天無理由退房”要來？


次之，買房者選中了樓盤、交納首付，有關部門便會對它進行報備，一旦入了系統軟件，要撤銷就必須走繁雜的步驟，少則數日，更多就是數月，針對房地產商、買房者而言都很不便，銷控系統軟件也會喪失具體的參照功效。
【 電子商務|購房也是有后悔權，“7天無理由退房”要來？】總得來說，“七天無理由退房”針對買房者而言雖然是利好消息，可必須眾多節點的密切配合，在現階段的具體情況中，真真正正大規模推行還須較長時間。

本次深圳市龍崗區逐漸對“七天無理由退房”體制開展建議征詢，也表明了這一現行政策探尋的重要性。大家可不可以期望一下，將來伴隨著這一現行政策的逐步完善，讓其變成房市中又一條可拷貝和實行的經驗，再推廣到各地。我堅信，將來擁有這一現行政策的扶持，買房者信心還會繼續大幅度提高。

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