誠然 ， 今天的房地產(chǎn)市場 ， 才是真正回歸正常的表現(xiàn) 。 特別是開發(fā)商 ， 紛紛面臨資金鏈緊繃現(xiàn)象 ， 從而萌生了降價售房的想法 ， 導(dǎo)致商品房價格由漲轉(zhuǎn)跌 ， 給廣大居民提供了購房的機會 。
需要注意的是 ， 面對住房價格下跌 ， 地方政府不淡定了 ， 都在采取措施防止房價下跌 ， 這是很不好的現(xiàn)象 。 因為 ， 房價剛剛下跌 ， 就來護房價 ， 這不是在給開發(fā)商死杠房價打氣嘛 。 對開發(fā)商來說 ， 降價售房自有他們的道理 ， 地方政府為什么要阻止呢？因為 ， 開發(fā)商不會盲目降價的 ， 而是會更改降價 ， 地方政府沒有必要為開發(fā)商站臺和護盤 。
尤其值得注意的是 ， 面對宏觀政策、尤其是房地產(chǎn)信貸政策由嚴厲轉(zhuǎn)向溫和 ， 一些地方就更認為房地產(chǎn)市場調(diào)控政策要變了 ， 真的非常可笑 。 我們要說的是 ， 房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不會變 ， 只是方式方法做一些調(diào)整 ， 目的是兩個 。 一是穩(wěn)定市場 ， 二是穩(wěn)定剛需 。 因為 ， 調(diào)控的目的就是要讓市場趨于穩(wěn)定和理性 ， 而不是調(diào)死市場 。 政策變溫和 ， 也是調(diào)控的手段之一 。 而穩(wěn)定剛需 ， 則是為了更好體現(xiàn)“房住不炒”定位 ， 讓商品房回歸“居住”屬性 。 其他的 ， 就沒有更深的含義了 ， 地方政府不要自作多情 。
【別墅|房地產(chǎn)信貸政策趨溫和，目的到底是什么？】
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