樓市|樓市的活躍程度，跟購房者的決心有很大關(guān)系
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樓市的活躍度跟很多因素有關(guān)系 ， 供需關(guān)系 ， 行業(yè)政策 ， 城市規(guī)劃……最直接關(guān)系還是購房者的買房決心 。
有位朋友在老家城市看房 ， 兩年的時(shí)間自己積蓄增加了幾十萬 ， 買房遲遲沒有下得去手 。 他擔(dān)心買下去就貶值 。
這為朋友看中了幾個(gè)目標(biāo)樓盤 ， 也比較滿意 ， 只不過是這些目標(biāo)盤的價(jià)格一直跌 ， 以至于他不敢買入 。
房價(jià)跌了 ， 反而不敢買 。 這很好的體現(xiàn)了投資市場的不敢買跌的理念 。 購房者的決心強(qiáng)烈與否的關(guān)鍵就在于市場氛圍 ， 這是整體行情造成的反射 。
小城市大部分處于供給過多的表現(xiàn) ， 這樣的市場行情下 ， 新房企業(yè)少不了要打折促銷 ， 如此一來就很容易引發(fā)連鎖的回調(diào)效果 ， 購房者進(jìn)入觀望狀態(tài)在所難免 。
觀望者也是矛盾的 ， 但凡有住房需求就難免會(huì)期待擁有房子 ， 遲早都要買入 ， 所以是擔(dān)心房價(jià)上漲的 ， 一旦價(jià)格上漲就是要承擔(dān)更高的成本 。
如果沒有強(qiáng)烈的購房需求 ， 是改善型且意愿不強(qiáng)烈的群體 ， 那可以做死空 ， 反正房價(jià)漲了就不買 ， 跌了繼續(xù)觀望 ， 價(jià)格到了極度舒適的階段就入手一套 。
【樓市|樓市的活躍程度，跟購房者的決心有很大關(guān)系】小城市很難激活市場熱情 ， 主要是購房者有太多選擇 ， 如果價(jià)格漲了 ， 就回農(nóng)村老家蓋一套房子即可 ， 如果房價(jià)跌了就盤算一下自己的支付能力 ， 總之是極度從容的狀態(tài) 。 還有些購房者容易演變成投資者 ， 自住談不上 ， 便宜就買一套當(dāng)做抄底 ， 只不過小城的這個(gè)底不好找 。
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