茶館|承租人直接要求征收人補(bǔ)償，兩級(jí)法院未支持，最高院這樣判( 二 )
2、若房屋被征收，建議承租人首先向房屋所有權(quán)人主張租賃合同解除的補(bǔ)償或賠償，房屋裝修等添附的損失，以及經(jīng)營(yíng)收入的損失；
3、若未能與房屋所有權(quán)人達(dá)成一致，建議承租人直接與征收人協(xié)商，就房屋裝修等添附的損失，以及經(jīng)營(yíng)收入的損失等達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議；
4、承租人若未獲得賠償或補(bǔ)償，既可以以房屋所有權(quán)人為被告提起民事訴訟，也可以以征收人為被告提起行政訴訟；
5、承租人對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修建議保留相應(yīng)票據(jù)，承租人用承租房屋進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，建議規(guī)范營(yíng)業(yè)收入的記載和相關(guān)票據(jù)的保存。
來(lái)源：槐城律師
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