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1，為什么說房價即使崩盤本來買不起房的還是買不崩盤只能讓一小部分能買得起房，那就是現(xiàn)金持有者，即有錢沒房的人，大多數人還是房產持有者（沒錢，但是有房子）。中國每100個人中，只有80個人有房，19個人沒房也沒錢，只有1個人是沒房子但是有錢的。一旦房價崩盤，這1%將會主導社會，這是不可能發(fā)生的。政策走向永遠是向大多數人傾斜的，保證80%擁有住房者的利益才是主要的利益。國企改革已經基本結束，下一步就是政策傾斜讓那19個人沒錢也沒房的人住上房子，可能會廉價租給他們。至于那些有錢沒房的1%，那些人就是傻逼，除非社會發(fā)展到共產主義社會，否則，手里存錢就等著替那些買房的人還錢吧，國家會通過貨幣貶值、增發(fā)貨幣等一系列手段把現(xiàn)金持有者手中的錢給消耗掉 ?，F(xiàn)金持有者也并非毫無優(yōu)勢，現(xiàn)金持有者擁有選擇權。即決定社會發(fā)展方向，無論房價漲還是跌，現(xiàn)金持有者可以用手中的現(xiàn)金炒房、炒物價、炒黃金，沒錯先進持有者其中很大一部分就是目前大家神惡痛覺的炒房者。而炒房者，擁有決定房價走向的權利。房價崩盤最大受益者是炒房者，他們可以低價收房。

2，房價啥時候會崩盤房子太貴一輩子都買不起一套房我認為中國房產不可能破滅，中國房地產雖然有泡沫，沒有想象中的那么大，原因如下：1、中國國家太大，城市太多，各個城市的情況很不一樣。那些數萬元一平的房價畢竟是少數。多數是萬元左右的均價。中國城市化進程，就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。2、中國有一線、二線、三線城市，只有一線城市是房屋較熱的，而其他地區(qū)，房產依然是泡沫不多的。3、以筆者家為例，我這里靠海的地級市。房價貴的1萬多，便宜的6000左右，基本上泡沫不能說很多。因為各類上繳國家的稅是2000-3000元，加上2000元的房屋建造成本，房價也就應該是這個價格。剩下就是房地產商的利潤了，所以，我們這里沒有多少泡沫，而且房屋賣的也很火。4、現(xiàn)在，都吆喝第四次單身潮來臨，說單身男女有2億之多，如果按照中國14%的單身率計算，那就是說這2億人中有2800萬不結婚。如果他們都結婚，需要1400萬套，如果都單身，則需要2800萬套。這樣房子一下就多需要1400萬套。這些是剛需。剛需啊，同志，中國全部庫存才600萬套，才占需要的42% 。5、一般來說，一個三口之家住幾十平米的房子過于擠了 ?，F(xiàn)在為了舒適，總是房子越來越大，這樣小房子換大房子，一個衛(wèi)生間換成雙衛(wèi)生間，所以居住面積增加了。地產商自然也需要不停蓋房子。6、中國每年畢業(yè)800萬大學生，如果都結婚，就需要400萬套房屋，如果都不結婚，需要800萬套。而且畢業(yè)大學生、研究生，你看到幾個回家種土豆的，不都是落戶北上廣嗎？7、另外中國政斧也不是當年的日本政斧，中國也不會坐視房價泡沫吹破而不理的。

3，為什么這個年代拼死拼活還是買不起房專家的話你也信，假設你手里有50萬，房子跌到1000/平，買個120平的也不過就是12萬，咋就買不起了？很多專家就是信口開河忽悠人專家的話你也信，假設你手里有50萬，房子跌到1000/平，買個120平的也不過就是12萬，咋就買不起了？很多專家就是信口開河忽悠人豬肉每斤40元時，沒錢人就希望豬肉降價。豬肉每斤10元，沒錢人也能吃得起豬肉了，并沒有因為豬肉便宜了而買不起。房子也一樣，房子好比就是豬肉，剛需就是吃得起便宜肉的窮人。所謂房價暴跌剛需更買不起的說法，純屬混帳邏輯，不信降降看！房子賣不出去，心情焦急是可以理解的，用這種方式發(fā)泄，就讓人嗤笑了！專家的話你也信，假設你手里有50萬，房子跌到1000/平，買個120平的也不過就是12萬，咋就買不起了？很多專家就是信口開河忽悠人豬肉每斤40元時，沒錢人就希望豬肉降價。豬肉每斤10元，沒錢人也能吃得起豬肉了，并沒有因為豬肉便宜了而買不起。房子也一樣，房子好比就是豬肉，剛需就是吃得起便宜肉的窮人。所謂房價暴跌剛需更買不起的說法，純屬混帳邏輯，不信降降看！房子賣不出去，心情焦急是可以理解的，用這種方式發(fā)泄，就讓人嗤笑了！感謝邀請：房地產市場非常的復雜，但這些年房價似乎一直在上漲，價格的表現(xiàn)也是越來越貴。所以有一些朋友在問，如果房價崩盤會出現(xiàn)什么后果？今天我們就一起來聊一聊，房價崩盤會怎樣？接下來的房價是漲還是跌？一，如果房價崩盤，會出現(xiàn)什么后果？從1998年我國房改以來，房價一直在上漲，上漲的幅度非常的大，如今我們都面臨著高房價。尤其是一些還沒有買房的低收入家庭，他們面臨著越來越買不起。而這些年很多朋友都在討論房價太高，未來一定會崩盤，那么房價崩盤過后會出現(xiàn)什么后果呢？第一，財富縮水嚴重。根據我國數據統(tǒng)計顯示，你會發(fā)現(xiàn)，其實絕大部分家庭的財富占比最大的就是房產。很多家庭的資產占比，房屋就占據了60%，有的家庭甚至超過了70% 。那么就非常明確了，如果房價崩盤，房價就會出現(xiàn)大幅的下跌，我們的資產也會嚴重的縮水。第二，影響我國經濟。如果房價崩盤，從大的影響來看，銀行就會出現(xiàn)很多的壞賬，影響著我國的經濟。因為房地產市場是非常特殊的，你一旦出現(xiàn)價格崩盤，他就會引發(fā)一些國內的金融風險 ?？赡芪覀儾粌H僅是財產縮水，還可能面臨著失業(yè)，面臨著收入大幅的下降等等 ?！拇_如此，如果房價真的崩盤，也許我們要面臨這樣的一些巨大影響。所以我常常告訴大家，我國的房價是一漲難跌，因為后果實在是太嚴重了。與其讓房價大幅的下降，倒不如讓房價穩(wěn)著，又或者關鍵時候讓房價拉動經濟。二，未來的房價到底是漲還是跌？房價崩盤只是我們的一個理想型假設，因為很多朋友對房地產市場不夠了解。他們沒有看到房價崩盤過后給自己帶來的嚴重影響，所以才會說出這樣無知的猜想。實際上未來的房價仍然會繼續(xù)上漲，并不會出現(xiàn)大幅的回落，房價也不會崩盤。第一，城市化還沒有結束。作為理性的購房者，就會明白城市化的推進會影響著房價的大幅上漲，他們是正相關的關系。而我國的城市化目標是達到80%，目前只達到了60%城市化的推進，還有很長的一段路要走。因此我們才常常告訴大家，我國的房價長期來看仍然是繼續(xù)上漲，而且大城市的漲幅非常的強勁。第二，成本增加。我們都知道房子涉及到的金額特別大，但是我們仍然不能忽略的一點是房子也是商品。而且房子是一類特殊的商品，根據市場經濟學的原理，你會發(fā)現(xiàn)成本增加，價格上漲。這些年樓面價在不斷的翻倍，開發(fā)的成本也在逐年的遞增，面粉都貴了，房價怎么可能便宜？……的確如此，未來的房價仍然會繼續(xù)大幅的上漲，尤其是一線大城市。而從城市化的推進來看，好多二線城市未來的漲幅也是非常驚人的，他們正處于10年前的一線發(fā)展。所以一定要正確的看待我國的房地產市場，不要盼著房價下跌了，它對你的影響是很大的。三，小結總的來說，未來的房價仍然會繼續(xù)大漲，并不會出現(xiàn)大家猜想的房價暴跌，或者說是價格崩盤。不要動不動就是拿別的國家房地產市場和我國的房地產市場做對比，不同的國度，不同的環(huán)境。當然了，最后還是要特別提醒廣大的購房朋友，一定要從最真實的一面去看待我國的房價漲跌。房地產市場對我國的經濟非常的重要，房子具備一定的特殊性，它易漲難跌。而房子還綁定著我們的戶口，綁定著我們的婚姻，綁定著我們子女的教育，等同于綁定著他們的未來。如此重要的商品你就不要看跌了，如果真的有買房的需求，還是趕緊買比較好。我是@重慶地產視野重慶樓市老司機，十余年房產投資經驗，熟悉重慶各區(qū)房產價值，板塊輪動，購房貸款政策，購房知識，時常還要分享重慶樓市一線動態(tài)，我們一起交流，一起成長吧！專家的話你也信，假設你手里有50萬，房子跌到1000/平，買個120平的也不過就是12萬，咋就買不起了？很多專家就是信口開河忽悠人豬肉每斤40元時，沒錢人就希望豬肉降價。豬肉每斤10元，沒錢人也能吃得起豬肉了，并沒有因為豬肉便宜了而買不起。房子也一樣，房子好比就是豬肉，剛需就是吃得起便宜肉的窮人。所謂房價暴跌剛需更買不起的說法，純屬混帳邏輯，不信降降看！房子賣不出去，心情焦急是可以理解的，用這種方式發(fā)泄，就讓人嗤笑了！感謝邀請：房地產市場非常的復雜，但這些年房價似乎一直在上漲，價格的表現(xiàn)也是越來越貴。所以有一些朋友在問，如果房價崩盤會出現(xiàn)什么后果？今天我們就一起來聊一聊，房價崩盤會怎樣？接下來的房價是漲還是跌？一，如果房價崩盤，會出現(xiàn)什么后果？從1998年我國房改以來，房價一直在上漲，上漲的幅度非常的大，如今我們都面臨著高房價。尤其是一些還沒有買房的低收入家庭，他們面臨著越來越買不起。而這些年很多朋友都在討論房價太高，未來一定會崩盤，那么房價崩盤過后會出現(xiàn)什么后果呢？第一，財富縮水嚴重。根據我國數據統(tǒng)計顯示，你會發(fā)現(xiàn)，其實絕大部分家庭的財富占比最大的就是房產。很多家庭的資產占比，房屋就占據了60%，有的家庭甚至超過了70% 。那么就非常明確了，如果房價崩盤，房價就會出現(xiàn)大幅的下跌，我們的資產也會嚴重的縮水。第二，影響我國經濟。如果房價崩盤，從大的影響來看，銀行就會出現(xiàn)很多的壞賬，影響著我國的經濟。因為房地產市場是非常特殊的，你一旦出現(xiàn)價格崩盤，他就會引發(fā)一些國內的金融風險 ?？赡芪覀儾粌H僅是財產縮水，還可能面臨著失業(yè)，面臨著收入大幅的下降等等。……的確如此，如果房價真的崩盤，也許我們要面臨這樣的一些巨大影響。所以我常常告訴大家，我國的房價是一漲難跌，因為后果實在是太嚴重了。與其讓房價大幅的下降，倒不如讓房價穩(wěn)著，又或者關鍵時候讓房價拉動經濟。二，未來的房價到底是漲還是跌？房價崩盤只是我們的一個理想型假設，因為很多朋友對房地產市場不夠了解。他們沒有看到房價崩盤過后給自己帶來的嚴重影響，所以才會說出這樣無知的猜想。實際上未來的房價仍然會繼續(xù)上漲，并不會出現(xiàn)大幅的回落，房價也不會崩盤。第一，城市化還沒有結束。作為理性的購房者，就會明白城市化的推進會影響著房價的大幅上漲，他們是正相關的關系。而我國的城市化目標是達到80%，目前只達到了60%城市化的推進，還有很長的一段路要走。因此我們才常常告訴大家，我國的房價長期來看仍然是繼續(xù)上漲，而且大城市的漲幅非常的強勁。第二，成本增加。我們都知道房子涉及到的金額特別大，但是我們仍然不能忽略的一點是房子也是商品。而且房子是一類特殊的商品，根據市場經濟學的原理，你會發(fā)現(xiàn)成本增加，價格上漲。這些年樓面價在不斷的翻倍，開發(fā)的成本也在逐年的遞增，面粉都貴了，房價怎么可能便宜？……的確如此，未來的房價仍然會繼續(xù)大幅的上漲，尤其是一線大城市。而從城市化的推進來看，好多二線城市未來的漲幅也是非常驚人的，他們正處于10年前的一線發(fā)展。所以一定要正確的看待我國的房地產市場，不要盼著房價下跌了，它對你的影響是很大的。三，小結總的來說，未來的房價仍然會繼續(xù)大漲，并不會出現(xiàn)大家猜想的房價暴跌，或者說是價格崩盤。不要動不動就是拿別的國家房地產市場和我國的房地產市場做對比，不同的國度，不同的環(huán)境。當然了，最后還是要特別提醒廣大的購房朋友，一定要從最真實的一面去看待我國的房價漲跌。房地產市場對我國的經濟非常的重要，房子具備一定的特殊性，它易漲難跌。而房子還綁定著我們的戶口，綁定著我們的婚姻，綁定著我們子女的教育，等同于綁定著他們的未來。如此重要的商品你就不要看跌了，如果真的有買房的需求，還是趕緊買比較好。我是@重慶地產視野重慶樓市老司機，十余年房產投資經驗，熟悉重慶各區(qū)房產價值，板塊輪動，購房貸款政策，購房知識，時常還要分享重慶樓市一線動態(tài)，我們一起交流，一起成長吧！關于成都房價的問題，我想我在成都住了26年，應該比較有發(fā)言權的1成都去年被評為新一線城市，房價比起北上廣便宜的確實不是一點點，中心城區(qū)最高也才三萬多一點 2成都現(xiàn)在各區(qū)的拿地價越來越高，使的開發(fā)商的建房成本也越來越高3人工費，鋼筋水泥這幾年的價格也越來越高，所以說房價跌的可能性不大，只會趨于平穩(wěn)或者緩步增長，畢竟成都這幾年的發(fā)展大家都有目共睹4現(xiàn)在成都的新盤大多數都是趨向于改善性住房，建筑面積較大，基本一套房子的總價都過百萬，帶裝修就更貴了，確實一些中低收入的家庭有一些壓力，但是剛需的話建議還是不要猶豫了希望這個回答能夠幫到您，祝今日頭條越辦越好專家的話你也信，假設你手里有50萬，房子跌到1000/平，買個120平的也不過就是12萬，咋就買不起了？很多專家就是信口開河忽悠人豬肉每斤40元時，沒錢人就希望豬肉降價。豬肉每斤10元，沒錢人也能吃得起豬肉了，并沒有因為豬肉便宜了而買不起。房子也一樣，房子好比就是豬肉，剛需就是吃得起便宜肉的窮人。所謂房價暴跌剛需更買不起的說法，純屬混帳邏輯，不信降降看！房子賣不出去，心情焦急是可以理解的，用這種方式發(fā)泄，就讓人嗤笑了！感謝邀請：房地產市場非常的復雜，但這些年房價似乎一直在上漲，價格的表現(xiàn)也是越來越貴。所以有一些朋友在問，如果房價崩盤會出現(xiàn)什么后果？今天我們就一起來聊一聊，房價崩盤會怎樣？接下來的房價是漲還是跌？一，如果房價崩盤，會出現(xiàn)什么后果？從1998年我國房改以來，房價一直在上漲，上漲的幅度非常的大，如今我們都面臨著高房價。尤其是一些還沒有買房的低收入家庭，他們面臨著越來越買不起。而這些年很多朋友都在討論房價太高，未來一定會崩盤，那么房價崩盤過后會出現(xiàn)什么后果呢？第一，財富縮水嚴重。根據我國數據統(tǒng)計顯示，你會發(fā)現(xiàn)，其實絕大部分家庭的財富占比最大的就是房產。很多家庭的資產占比，房屋就占據了60%，有的家庭甚至超過了70% 。那么就非常明確了，如果房價崩盤，房價就會出現(xiàn)大幅的下跌，我們的資產也會嚴重的縮水。第二，影響我國經濟。如果房價崩盤，從大的影響來看，銀行就會出現(xiàn)很多的壞賬，影響著我國的經濟。因為房地產市場是非常特殊的，你一旦出現(xiàn)價格崩盤，他就會引發(fā)一些國內的金融風險 ?？赡芪覀儾粌H僅是財產縮水，還可能面臨著失業(yè)，面臨著收入大幅的下降等等 ?！拇_如此，如果房價真的崩盤，也許我們要面臨這樣的一些巨大影響。所以我常常告訴大家，我國的房價是一漲難跌，因為后果實在是太嚴重了。與其讓房價大幅的下降，倒不如讓房價穩(wěn)著，又或者關鍵時候讓房價拉動經濟。二，未來的房價到底是漲還是跌？房價崩盤只是我們的一個理想型假設，因為很多朋友對房地產市場不夠了解。他們沒有看到房價崩盤過后給自己帶來的嚴重影響，所以才會說出這樣無知的猜想。實際上未來的房價仍然會繼續(xù)上漲，并不會出現(xiàn)大幅的回落，房價也不會崩盤。第一，城市化還沒有結束。作為理性的購房者，就會明白城市化的推進會影響著房價的大幅上漲，他們是正相關的關系。而我國的城市化目標是達到80%，目前只達到了60%城市化的推進，還有很長的一段路要走。因此我們才常常告訴大家，我國的房價長期來看仍然是繼續(xù)上漲，而且大城市的漲幅非常的強勁。第二，成本增加。我們都知道房子涉及到的金額特別大，但是我們仍然不能忽略的一點是房子也是商品。而且房子是一類特殊的商品，根據市場經濟學的原理，你會發(fā)現(xiàn)成本增加，價格上漲。這些年樓面價在不斷的翻倍，開發(fā)的成本也在逐年的遞增，面粉都貴了，房價怎么可能便宜？……的確如此，未來的房價仍然會繼續(xù)大幅的上漲，尤其是一線大城市。而從城市化的推進來看，好多二線城市未來的漲幅也是非常驚人的，他們正處于10年前的一線發(fā)展。所以一定要正確的看待我國的房地產市場，不要盼著房價下跌了，它對你的影響是很大的。三，小結總的來說，未來的房價仍然會繼續(xù)大漲，并不會出現(xiàn)大家猜想的房價暴跌，或者說是價格崩盤。不要動不動就是拿別的國家房地產市場和我國的房地產市場做對比，不同的國度，不同的環(huán)境。當然了，最后還是要特別提醒廣大的購房朋友，一定要從最真實的一面去看待我國的房價漲跌。房地產市場對我國的經濟非常的重要，房子具備一定的特殊性，它易漲難跌。而房子還綁定著我們的戶口，綁定著我們的婚姻，綁定著我們子女的教育，等同于綁定著他們的未來。如此重要的商品你就不要看跌了，如果真的有買房的需求，還是趕緊買比較好。我是@重慶地產視野重慶樓市老司機，十余年房產投資經驗，熟悉重慶各區(qū)房產價值，板塊輪動，購房貸款政策，購房知識，時常還要分享重慶樓市一線動態(tài)，我們一起交流，一起成長吧！關于成都房價的問題，我想我在成都住了26年，應該比較有發(fā)言權的1成都去年被評為新一線城市，房價比起北上廣便宜的確實不是一點點，中心城區(qū)最高也才三萬多一點 2成都現(xiàn)在各區(qū)的拿地價越來越高，使的開發(fā)商的建房成本也越來越高3人工費，鋼筋水泥這幾年的價格也越來越高，所以說房價跌的可能性不大，只會趨于平穩(wěn)或者緩步增長，畢竟成都這幾年的發(fā)展大家都有目共睹4現(xiàn)在成都的新盤大多數都是趨向于改善性住房，建筑面積較大，基本一套房子的總價都過百萬，帶裝修就更貴了，確實一些中低收入的家庭有一些壓力，但是剛需的話建議還是不要猶豫了希望這個回答能夠幫到您，祝今日頭條越辦越好謝謝邀請。這個問題提的非常好，這種情況幾乎是每個城市都會出現(xiàn)的普遍現(xiàn)象。一方面抱怨房價太高，一方面又出現(xiàn)銷售一空。有人說這是開發(fā)商的銷售策略，玩的都是貓膩，但我們也不得不尊重這祥一個現(xiàn)實，我們身邊的許多人確實買了房。我們暫且拋開開發(fā)商玩的貓膩，分析一下到底是什么原因讓人們頂著高房價的壓力去買房呢？一，房價居高不下是主因。大約從2004年下半年開始，三四線城市和一些小縣城房價開始上漲，之前的房價大都在每平千元左右。到2005年的5、6月份，房價上漲幅度加大，從年前的1000元左右漲到1300元左右，好地段的房價達到每平1500元以上。2006年之后，上漲幅度更大，從此便一發(fā)不可收，出現(xiàn)了一月一個價，甚至是一天一個價，這種情況已持續(xù)了10年以上，至今早已破萬了。面對連續(xù)十幾年持續(xù)上漲的房價，沒有人想信房子會不值錢，而且是越來越值錢的。不管是有錢的還是無錢的，是剛需的還是非剛需的，都加入了購房者的行列。所以有人說，不是開發(fā)商把房價提高了，是購房者把房價逼高了。房價也是一樣，上去容易下來難，所以造成了今天這種高房價的局面。只要有新樓盤開盤，就會有人一擁而上，很快就會銷售一空。二，城鄉(xiāng)差異吸引了更多的人到城里買房。不可否認的是，目前我國的城鄉(xiāng)差別較大，尤其在教育、醫(yī)療等方面更加突出。地處郊區(qū)的捷足先登，先跨一步進了城。經濟條件落后的，收入低的農民進城務工，有條件的也在城里買房安家，累計這部分人也不在少數。三，部分有錢人炒房的、改善型的和剛需的。連續(xù)多年的高房價，讓許多有錢人通過買房賣房變的更有錢。也有的家庭為了改善居住條件，去購買更好點的房子。剛需則不必說，只要合適，有房必買。本人談的只是小城市的情況，也是親自看到的或者說親身經歷的。當然，地域不同，城市的情況也不相同，希望各位朋友談談你的看法，真心交流，互相學習。專家的話你也信，假設你手里有50萬，房子跌到1000/平，買個120平的也不過就是12萬，咋就買不起了？很多專家就是信口開河忽悠人豬肉每斤40元時，沒錢人就希望豬肉降價。豬肉每斤10元，沒錢人也能吃得起豬肉了，并沒有因為豬肉便宜了而買不起。房子也一樣，房子好比就是豬肉，剛需就是吃得起便宜肉的窮人。所謂房價暴跌剛需更買不起的說法，純屬混帳邏輯，不信降降看！房子賣不出去，心情焦急是可以理解的，用這種方式發(fā)泄，就讓人嗤笑了！感謝邀請：房地產市場非常的復雜，但這些年房價似乎一直在上漲，價格的表現(xiàn)也是越來越貴。所以有一些朋友在問，如果房價崩盤會出現(xiàn)什么后果？今天我們就一起來聊一聊，房價崩盤會怎樣？接下來的房價是漲還是跌？一，如果房價崩盤，會出現(xiàn)什么后果？從1998年我國房改以來，房價一直在上漲，上漲的幅度非常的大，如今我們都面臨著高房價。尤其是一些還沒有買房的低收入家庭，他們面臨著越來越買不起。而這些年很多朋友都在討論房價太高，未來一定會崩盤，那么房價崩盤過后會出現(xiàn)什么后果呢？第一，財富縮水嚴重。根據我國數據統(tǒng)計顯示，你會發(fā)現(xiàn)，其實絕大部分家庭的財富占比最大的就是房產。很多家庭的資產占比，房屋就占據了60%，有的家庭甚至超過了70% 。那么就非常明確了，如果房價崩盤，房價就會出現(xiàn)大幅的下跌，我們的資產也會嚴重的縮水。第二，影響我國經濟。如果房價崩盤，從大的影響來看，銀行就會出現(xiàn)很多的壞賬，影響著我國的經濟。因為房地產市場是非常特殊的，你一旦出現(xiàn)價格崩盤，他就會引發(fā)一些國內的金融風險 ?？赡芪覀儾粌H僅是財產縮水，還可能面臨著失業(yè)，面臨著收入大幅的下降等等 ?！拇_如此，如果房價真的崩盤，也許我們要面臨這樣的一些巨大影響。所以我常常告訴大家，我國的房價是一漲難跌，因為后果實在是太嚴重了。與其讓房價大幅的下降，倒不如讓房價穩(wěn)著，又或者關鍵時候讓房價拉動經濟。二，未來的房價到底是漲還是跌？房價崩盤只是我們的一個理想型假設，因為很多朋友對房地產市場不夠了解。他們沒有看到房價崩盤過后給自己帶來的嚴重影響，所以才會說出這樣無知的猜想。實際上未來的房價仍然會繼續(xù)上漲，并不會出現(xiàn)大幅的回落，房價也不會崩盤。第一，城市化還沒有結束。作為理性的購房者，就會明白城市化的推進會影響著房價的大幅上漲，他們是正相關的關系。而我國的城市化目標是達到80%，目前只達到了60%城市化的推進，還有很長的一段路要走。因此我們才常常告訴大家，我國的房價長期來看仍然是繼續(xù)上漲，而且大城市的漲幅非常的強勁。第二，成本增加。我們都知道房子涉及到的金額特別大，但是我們仍然不能忽略的一點是房子也是商品。而且房子是一類特殊的商品，根據市場經濟學的原理，你會發(fā)現(xiàn)成本增加，價格上漲。這些年樓面價在不斷的翻倍，開發(fā)的成本也在逐年的遞增，面粉都貴了，房價怎么可能便宜？……的確如此，未來的房價仍然會繼續(xù)大幅的上漲，尤其是一線大城市。而從城市化的推進來看，好多二線城市未來的漲幅也是非常驚人的，他們正處于10年前的一線發(fā)展。所以一定要正確的看待我國的房地產市場，不要盼著房價下跌了，它對你的影響是很大的。三，小結總的來說，未來的房價仍然會繼續(xù)大漲，并不會出現(xiàn)大家猜想的房價暴跌，或者說是價格崩盤。不要動不動就是拿別的國家房地產市場和我國的房地產市場做對比，不同的國度，不同的環(huán)境。當然了，最后還是要特別提醒廣大的購房朋友，一定要從最真實的一面去看待我國的房價漲跌。房地產市場對我國的經濟非常的重要，房子具備一定的特殊性，它易漲難跌。而房子還綁定著我們的戶口，綁定著我們的婚姻，綁定著我們子女的教育，等同于綁定著他們的未來。如此重要的商品你就不要看跌了，如果真的有買房的需求，還是趕緊買比較好。我是@重慶地產視野重慶樓市老司機，十余年房產投資經驗，熟悉重慶各區(qū)房產價值，板塊輪動，購房貸款政策，購房知識，時常還要分享重慶樓市一線動態(tài)，我們一起交流，一起成長吧！關于成都房價的問題，我想我在成都住了26年，應該比較有發(fā)言權的1成都去年被評為新一線城市，房價比起北上廣便宜的確實不是一點點，中心城區(qū)最高也才三萬多一點 2成都現(xiàn)在各區(qū)的拿地價越來越高，使的開發(fā)商的建房成本也越來越高3人工費，鋼筋水泥這幾年的價格也越來越高，所以說房價跌的可能性不大，只會趨于平穩(wěn)或者緩步增長，畢竟成都這幾年的發(fā)展大家都有目共睹4現(xiàn)在成都的新盤大多數都是趨向于改善性住房，建筑面積較大，基本一套房子的總價都過百萬，帶裝修就更貴了，確實一些中低收入的家庭有一些壓力，但是剛需的話建議還是不要猶豫了希望這個回答能夠幫到您，祝今日頭條越辦越好謝謝邀請。這個問題提的非常好，這種情況幾乎是每個城市都會出現(xiàn)的普遍現(xiàn)象。一方面抱怨房價太高，一方面又出現(xiàn)銷售一空。有人說這是開發(fā)商的銷售策略，玩的都是貓膩，但我們也不得不尊重這祥一個現(xiàn)實，我們身邊的許多人確實買了房。我們暫且拋開開發(fā)商玩的貓膩，分析一下到底是什么原因讓人們頂著高房價的壓力去買房呢？一，房價居高不下是主因。大約從2004年下半年開始，三四線城市和一些小縣城房價開始上漲，之前的房價大都在每平千元左右。到2005年的5、6月份，房價上漲幅度加大，從年前的1000元左右漲到1300元左右，好地段的房價達到每平1500元以上。2006年之后，上漲幅度更大，從此便一發(fā)不可收，出現(xiàn)了一月一個價，甚至是一天一個價，這種情況已持續(xù)了10年以上，至今早已破萬了。面對連續(xù)十幾年持續(xù)上漲的房價，沒有人想信房子會不值錢，而且是越來越值錢的。不管是有錢的還是無錢的，是剛需的還是非剛需的，都加入了購房者的行列。所以有人說，不是開發(fā)商把房價提高了，是購房者把房價逼高了。房價也是一樣，上去容易下來難，所以造成了今天這種高房價的局面。只要有新樓盤開盤，就會有人一擁而上，很快就會銷售一空。二，城鄉(xiāng)差異吸引了更多的人到城里買房。不可否認的是，目前我國的城鄉(xiāng)差別較大，尤其在教育、醫(yī)療等方面更加突出。地處郊區(qū)的捷足先登，先跨一步進了城。經濟條件落后的，收入低的農民進城務工，有條件的也在城里買房安家，累計這部分人也不在少數。三，部分有錢人炒房的、改善型的和剛需的。連續(xù)多年的高房價，讓許多有錢人通過買房賣房變的更有錢。也有的家庭為了改善居住條件，去購買更好點的房子。剛需則不必說，只要合適，有房必買。本人談的只是小城市的情況，也是親自看到的或者說親身經歷的。當然，地域不同，城市的情況也不相同，希望各位朋友談談你的看法，真心交流，互相學習。既然房子是用來住的，就應該嚴厲打擊炒房客，特別是企業(yè)炒房！買房后就應該住滿10年方可做為二首房交易（10年限售）。堅決支持取消預售制度，取消公攤面積，取消中介，開發(fā)商建好房子后全部精裝修，讓顧客買房就像買車一樣，一房一價，明碼標價。嚴厲打擊房地產行業(yè)里的囤地囤房，捂盤惜售，虛假宣傳，一房多賣等黑惡勢力犯罪，深挖保護傘！炒房客嚴重擾亂國家正常經濟秩序，必須從嚴打擊！實體興則國家興！強烈建議國家大力發(fā)展實體經濟，遏制房地產蔓延，房子夠住就好，過度建設房子會造成國家資源浪費！關鍵是現(xiàn)在廣大人民群眾覺醒了，不會再被某些開發(fā)商的虛假宣傳忽悠了！專家的話你也信，假設你手里有50萬，房子跌到1000/平，買個120平的也不過就是12萬，咋就買不起了？很多專家就是信口開河忽悠人豬肉每斤40元時，沒錢人就希望豬肉降價。豬肉每斤10元，沒錢人也能吃得起豬肉了，并沒有因為豬肉便宜了而買不起。房子也一樣，房子好比就是豬肉，剛需就是吃得起便宜肉的窮人。所謂房價暴跌剛需更買不起的說法，純屬混帳邏輯，不信降降看！房子賣不出去，心情焦急是可以理解的，用這種方式發(fā)泄，就讓人嗤笑了！感謝邀請：房地產市場非常的復雜，但這些年房價似乎一直在上漲，價格的表現(xiàn)也是越來越貴。所以有一些朋友在問，如果房價崩盤會出現(xiàn)什么后果？今天我們就一起來聊一聊，房價崩盤會怎樣？接下來的房價是漲還是跌？一，如果房價崩盤，會出現(xiàn)什么后果？從1998年我國房改以來，房價一直在上漲，上漲的幅度非常的大，如今我們都面臨著高房價。尤其是一些還沒有買房的低收入家庭，他們面臨著越來越買不起。而這些年很多朋友都在討論房價太高，未來一定會崩盤，那么房價崩盤過后會出現(xiàn)什么后果呢？第一，財富縮水嚴重。根據我國數據統(tǒng)計顯示，你會發(fā)現(xiàn)，其實絕大部分家庭的財富占比最大的就是房產。很多家庭的資產占比，房屋就占據了60%，有的家庭甚至超過了70% 。那么就非常明確了，如果房價崩盤，房價就會出現(xiàn)大幅的下跌，我們的資產也會嚴重的縮水。第二，影響我國經濟。如果房價崩盤，從大的影響來看，銀行就會出現(xiàn)很多的壞賬，影響著我國的經濟。因為房地產市場是非常特殊的，你一旦出現(xiàn)價格崩盤，他就會引發(fā)一些國內的金融風險 ?？赡芪覀儾粌H僅是財產縮水，還可能面臨著失業(yè)，面臨著收入大幅的下降等等 ?！拇_如此，如果房價真的崩盤，也許我們要面臨這樣的一些巨大影響。所以我常常告訴大家，我國的房價是一漲難跌，因為后果實在是太嚴重了。與其讓房價大幅的下降，倒不如讓房價穩(wěn)著，又或者關鍵時候讓房價拉動經濟。二，未來的房價到底是漲還是跌？房價崩盤只是我們的一個理想型假設，因為很多朋友對房地產市場不夠了解。他們沒有看到房價崩盤過后給自己帶來的嚴重影響，所以才會說出這樣無知的猜想。實際上未來的房價仍然會繼續(xù)上漲，并不會出現(xiàn)大幅的回落，房價也不會崩盤。第一，城市化還沒有結束。作為理性的購房者，就會明白城市化的推進會影響著房價的大幅上漲，他們是正相關的關系。而我國的城市化目標是達到80%，目前只達到了60%城市化的推進，還有很長的一段路要走。因此我們才常常告訴大家，我國的房價長期來看仍然是繼續(xù)上漲，而且大城市的漲幅非常的強勁。第二，成本增加。我們都知道房子涉及到的金額特別大，但是我們仍然不能忽略的一點是房子也是商品。而且房子是一類特殊的商品，根據市場經濟學的原理，你會發(fā)現(xiàn)成本增加，價格上漲。這些年樓面價在不斷的翻倍，開發(fā)的成本也在逐年的遞增，面粉都貴了，房價怎么可能便宜？……的確如此，未來的房價仍然會繼續(xù)大幅的上漲，尤其是一線大城市。而從城市化的推進來看，好多二線城市未來的漲幅也是非常驚人的，他們正處于10年前的一線發(fā)展。所以一定要正確的看待我國的房地產市場，不要盼著房價下跌了，它對你的影響是很大的。三，小結總的來說，未來的房價仍然會繼續(xù)大漲，并不會出現(xiàn)大家猜想的房價暴跌，或者說是價格崩盤。不要動不動就是拿別的國家房地產市場和我國的房地產市場做對比，不同的國度，不同的環(huán)境。當然了，最后還是要特別提醒廣大的購房朋友，一定要從最真實的一面去看待我國的房價漲跌。房地產市場對我國的經濟非常的重要，房子具備一定的特殊性，它易漲難跌。而房子還綁定著我們的戶口，綁定著我們的婚姻，綁定著我們子女的教育，等同于綁定著他們的未來。如此重要的商品你就不要看跌了，如果真的有買房的需求，還是趕緊買比較好。我是@重慶地產視野重慶樓市老司機，十余年房產投資經驗，熟悉重慶各區(qū)房產價值，板塊輪動，購房貸款政策，購房知識，時常還要分享重慶樓市一線動態(tài)，我們一起交流，一起成長吧！關于成都房價的問題，我想我在成都住了26年，應該比較有發(fā)言權的1成都去年被評為新一線城市，房價比起北上廣便宜的確實不是一點點，中心城區(qū)最高也才三萬多一點 2成都現(xiàn)在各區(qū)的拿地價越來越高，使的開發(fā)商的建房成本也越來越高3人工費，鋼筋水泥這幾年的價格也越來越高，所以說房價跌的可能性不大，只會趨于平穩(wěn)或者緩步增長，畢竟成都這幾年的發(fā)展大家都有目共睹4現(xiàn)在成都的新盤大多數都是趨向于改善性住房，建筑面積較大，基本一套房子的總價都過百萬，帶裝修就更貴了，確實一些中低收入的家庭有一些壓力，但是剛需的話建議還是不要猶豫了希望這個回答能夠幫到您，祝今日頭條越辦越好謝謝邀請。這個問題提的非常好，這種情況幾乎是每個城市都會出現(xiàn)的普遍現(xiàn)象。一方面抱怨房價太高，一方面又出現(xiàn)銷售一空。有人說這是開發(fā)商的銷售策略，玩的都是貓膩，但我們也不得不尊重這祥一個現(xiàn)實，我們身邊的許多人確實買了房。我們暫且拋開開發(fā)商玩的貓膩，分析一下到底是什么原因讓人們頂著高房價的壓力去買房呢？一，房價居高不下是主因。大約從2004年下半年開始，三四線城市和一些小縣城房價開始上漲，之前的房價大都在每平千元左右。到2005年的5、6月份，房價上漲幅度加大，從年前的1000元左右漲到1300元左右，好地段的房價達到每平1500元以上。2006年之后，上漲幅度更大，從此便一發(fā)不可收，出現(xiàn)了一月一個價，甚至是一天一個價，這種情況已持續(xù)了10年以上，至今早已破萬了。面對連續(xù)十幾年持續(xù)上漲的房價，沒有人想信房子會不值錢，而且是越來越值錢的。不管是有錢的還是無錢的，是剛需的還是非剛需的，都加入了購房者的行列。所以有人說，不是開發(fā)商把房價提高了，是購房者把房價逼高了。房價也是一樣，上去容易下來難，所以造成了今天這種高房價的局面。只要有新樓盤開盤，就會有人一擁而上，很快就會銷售一空。二，城鄉(xiāng)差異吸引了更多的人到城里買房。不可否認的是，目前我國的城鄉(xiāng)差別較大，尤其在教育、醫(yī)療等方面更加突出。地處郊區(qū)的捷足先登，先跨一步進了城。經濟條件落后的，收入低的農民進城務工，有條件的也在城里買房安家，累計這部分人也不在少數。三，部分有錢人炒房的、改善型的和剛需的。連續(xù)多年的高房價，讓許多有錢人通過買房賣房變的更有錢。也有的家庭為了改善居住條件，去購買更好點的房子。剛需則不必說，只要合適，有房必買。本人談的只是小城市的情況，也是親自看到的或者說親身經歷的。當然，地域不同，城市的情況也不相同，希望各位朋友談談你的看法，真心交流，互相學習。既然房子是用來住的，就應該嚴厲打擊炒房客，特別是企業(yè)炒房！買房后就應該住滿10年方可做為二首房交易（10年限售）。堅決支持取消預售制度，取消公攤面積，取消中介，開發(fā)商建好房子后全部精裝修，讓顧客買房就像買車一樣，一房一價，明碼標價。嚴厲打擊房地產行業(yè)里的囤地囤房，捂盤惜售，虛假宣傳，一房多賣等黑惡勢力犯罪，深挖保護傘！炒房客嚴重擾亂國家正常經濟秩序，必須從嚴打擊！實體興則國家興！強烈建議國家大力發(fā)展實體經濟，遏制房地產蔓延，房子夠住就好，過度建設房子會造成國家資源浪費！關鍵是現(xiàn)在廣大人民群眾覺醒了，不會再被某些開發(fā)商的虛假宣傳忽悠了！以前房價低時為啥不買，原因太多了，我就一個農民，做個生意，現(xiàn)在后悔呀。一，觀念落后，認為房價太高，天天報紙，都在說要掉價，鄭東新區(qū)都成鬼城了誰還買，心想是個大坑。二，當時便宜，當時收入也低，一月還幾千的貨款也是壓力，缺一種超前意識，想攢夠錢買，無帳一身輕。三，自己小孩還有，在培養(yǎng)學生，確實眼光有局限性，缺對物價漲速的理性認識。四，十五年前確實在四線小城看過N多次房，八百多，好的一千多，沒有購房動力，認為早晚都能買，又不缺錢，又給放下了。我九七年在農村城鎮(zhèn)建了十間門面房，花了二十萬，我感覺自己很牛逼，對城市買房沒想法，那時兒子三歲，后來又掙錢，又去城里看房，但一直沒買，我認為我缺一種開放的格局。O七年地震，女兒高考，后來金融危機，我做廢品生意，物價大跌，賠了幾十萬，清場不干，手握百十萬，又在農村建房，擴大生意，二女兒高考，還是沒想房的問題，如果當時出手，二線弄二套真不是事，自己沒眼光，怨誰。一二年又在農村建房，打大生意，兒子上高中，我是每星期送他去學校，看學校周圍的大坑變樓房但還沒感覺，一四年又弄一片地在農村又建房，但還是看不到城市房子的價值。一四年兒子上大學，又經常送他去學校，這時有車了，以前是工具車，在城市高架迷路，對房有想法了，兒子在二線上學，去送的多了，有感覺了，有想法了，必較注意房子了，女兒一畢業(yè)結婚我觀念徹底改變，二線買婚房。一六年暑價去二線辦事，到女兒家住幾天，觀念更加超越從前，我告訴兒子，快買房，不然以后交不起首付，兒子不干，說畢業(yè)后在城市好好轉轉再買，我們談崩了，我堅持拿下，月余大漲，搭了個未班車。農民小農思想老，觀念落后，有錢也想不到去買房，認為農村能過，我在鎮(zhèn)建過六次房，說實話是增值了，但比城市是個牛毛。如果時光倒回，我一定全到北上廣深買房，十年前，我交首付還貸款沒什么壓力，十幾年的風口，我沒看到，只能說我比較缺敏稅的觀察力，缺對事物的超前感知力，后知后覺，沒有做到自己的認可，只能如此了。人生沒有如果，我五十了，初中人，人生不如我意，以后希望交小孩了，不死心，仍然每天營業(yè)，開車送貨，累，為了未來，只能更加努力了。我本凡人，從前已是歷史，未來風口也不一定抓住，只能認真做好眼前的事，不后悔，繼續(xù)奮斗。專家的話你也信，假設你手里有50萬，房子跌到1000/平，買個120平的也不過就是12萬，咋就買不起了？很多專家就是信口開河忽悠人豬肉每斤40元時，沒錢人就希望豬肉降價。豬肉每斤10元，沒錢人也能吃得起豬肉了，并沒有因為豬肉便宜了而買不起。房子也一樣，房子好比就是豬肉，剛需就是吃得起便宜肉的窮人。所謂房價暴跌剛需更買不起的說法，純屬混帳邏輯，不信降降看！房子賣不出去，心情焦急是可以理解的，用這種方式發(fā)泄，就讓人嗤笑了！感謝邀請：房地產市場非常的復雜，但這些年房價似乎一直在上漲，價格的表現(xiàn)也是越來越貴。所以有一些朋友在問，如果房價崩盤會出現(xiàn)什么后果？今天我們就一起來聊一聊，房價崩盤會怎樣？接下來的房價是漲還是跌？一，如果房價崩盤，會出現(xiàn)什么后果？從1998年我國房改以來，房價一直在上漲，上漲的幅度非常的大，如今我們都面臨著高房價。尤其是一些還沒有買房的低收入家庭，他們面臨著越來越買不起。而這些年很多朋友都在討論房價太高，未來一定會崩盤，那么房價崩盤過后會出現(xiàn)什么后果呢？第一，財富縮水嚴重。根據我國數據統(tǒng)計顯示，你會發(fā)現(xiàn)，其實絕大部分家庭的財富占比最大的就是房產。很多家庭的資產占比，房屋就占據了60%，有的家庭甚至超過了70% 。那么就非常明確了，如果房價崩盤，房價就會出現(xiàn)大幅的下跌，我們的資產也會嚴重的縮水。第二，影響我國經濟。如果房價崩盤，從大的影響來看，銀行就會出現(xiàn)很多的壞賬，影響著我國的經濟。因為房地產市場是非常特殊的，你一旦出現(xiàn)價格崩盤，他就會引發(fā)一些國內的金融風險 ?？赡芪覀儾粌H僅是財產縮水，還可能面臨著失業(yè)，面臨著收入大幅的下降等等 ?！拇_如此，如果房價真的崩盤，也許我們要面臨這樣的一些巨大影響。所以我常常告訴大家，我國的房價是一漲難跌，因為后果實在是太嚴重了。與其讓房價大幅的下降，倒不如讓房價穩(wěn)著，又或者關鍵時候讓房價拉動經濟。二，未來的房價到底是漲還是跌？房價崩盤只是我們的一個理想型假設，因為很多朋友對房地產市場不夠了解。他們沒有看到房價崩盤過后給自己帶來的嚴重影響，所以才會說出這樣無知的猜想。實際上未來的房價仍然會繼續(xù)上漲，并不會出現(xiàn)大幅的回落，房價也不會崩盤。第一，城市化還沒有結束。作為理性的購房者，就會明白城市化的推進會影響著房價的大幅上漲，他們是正相關的關系。而我國的城市化目標是達到80%，目前只達到了60%城市化的推進，還有很長的一段路要走。因此我們才常常告訴大家，我國的房價長期來看仍然是繼續(xù)上漲，而且大城市的漲幅非常的強勁。第二，成本增加。我們都知道房子涉及到的金額特別大，但是我們仍然不能忽略的一點是房子也是商品。而且房子是一類特殊的商品，根據市場經濟學的原理，你會發(fā)現(xiàn)成本增加，價格上漲。這些年樓面價在不斷的翻倍，開發(fā)的成本也在逐年的遞增，面粉都貴了，房價怎么可能便宜？……的確如此，未來的房價仍然會繼續(xù)大幅的上漲，尤其是一線大城市。而從城市化的推進來看，好多二線城市未來的漲幅也是非常驚人的，他們正處于10年前的一線發(fā)展。所以一定要正確的看待我國的房地產市場，不要盼著房價下跌了，它對你的影響是很大的。三，小結總的來說，未來的房價仍然會繼續(xù)大漲，并不會出現(xiàn)大家猜想的房價暴跌，或者說是價格崩盤。不要動不動就是拿別的國家房地產市場和我國的房地產市場做對比，不同的國度，不同的環(huán)境。當然了，最后還是要特別提醒廣大的購房朋友，一定要從最真實的一面去看待我國的房價漲跌。房地產市場對我國的經濟非常的重要，房子具備一定的特殊性，它易漲難跌。而房子還綁定著我們的戶口，綁定著我們的婚姻，綁定著我們子女的教育，等同于綁定著他們的未來。如此重要的商品你就不要看跌了，如果真的有買房的需求，還是趕緊買比較好。我是@重慶地產視野重慶樓市老司機，十余年房產投資經驗，熟悉重慶各區(qū)房產價值，板塊輪動，購房貸款政策，購房知識，時常還要分享重慶樓市一線動態(tài)，我們一起交流，一起成長吧！關于成都房價的問題，我想我在成都住了26年，應該比較有發(fā)言權的1成都去年被評為新一線城市，房價比起北上廣便宜的確實不是一點點，中心城區(qū)最高也才三萬多一點 2成都現(xiàn)在各區(qū)的拿地價越來越高，使的開發(fā)商的建房成本也越來越高3人工費，鋼筋水泥這幾年的價格也越來越高，所以說房價跌的可能性不大，只會趨于平穩(wěn)或者緩步增長，畢竟成都這幾年的發(fā)展大家都有目共睹4現(xiàn)在成都的新盤大多數都是趨向于改善性住房，建筑面積較大，基本一套房子的總價都過百萬，帶裝修就更貴了，確實一些中低收入的家庭有一些壓力，但是剛需的話建議還是不要猶豫了希望這個回答能夠幫到您，祝今日頭條越辦越好謝謝邀請。這個問題提的非常好，這種情況幾乎是每個城市都會出現(xiàn)的普遍現(xiàn)象。一方面抱怨房價太高，一方面又出現(xiàn)銷售一空。有人說這是開發(fā)商的銷售策略，玩的都是貓膩，但我們也不得不尊重這祥一個現(xiàn)實，我們身邊的許多人確實買了房。我們暫且拋開開發(fā)商玩的貓膩，分析一下到底是什么原因讓人們頂著高房價的壓力去買房呢？一，房價居高不下是主因。大約從2004年下半年開始，三四線城市和一些小縣城房價開始上漲，之前的房價大都在每平千元左右。到2005年的5、6月份，房價上漲幅度加大，從年前的1000元左右漲到1300元左右，好地段的房價達到每平1500元以上。2006年之后，上漲幅度更大，從此便一發(fā)不可收，出現(xiàn)了一月一個價，甚至是一天一個價，這種情況已持續(xù)了10年以上，至今早已破萬了。面對連續(xù)十幾年持續(xù)上漲的房價，沒有人想信房子會不值錢，而且是越來越值錢的。不管是有錢的還是無錢的，是剛需的還是非剛需的，都加入了購房者的行列。所以有人說，不是開發(fā)商把房價提高了，是購房者把房價逼高了。房價也是一樣，上去容易下來難，所以造成了今天這種高房價的局面。只要有新樓盤開盤，就會有人一擁而上，很快就會銷售一空。二，城鄉(xiāng)差異吸引了更多的人到城里買房。不可否認的是，目前我國的城鄉(xiāng)差別較大，尤其在教育、醫(yī)療等方面更加突出。地處郊區(qū)的捷足先登，先跨一步進了城。經濟條件落后的，收入低的農民進城務工，有條件的也在城里買房安家，累計這部分人也不在少數。三，部分有錢人炒房的、改善型的和剛需的。連續(xù)多年的高房價，讓許多有錢人通過買房賣房變的更有錢。也有的家庭為了改善居住條件，去購買更好點的房子。剛需則不必說，只要合適，有房必買。本人談的只是小城市的情況，也是親自看到的或者說親身經歷的。當然，地域不同，城市的情況也不相同，希望各位朋友談談你的看法，真心交流，互相學習。既然房子是用來住的，就應該嚴厲打擊炒房客，特別是企業(yè)炒房！買房后就應該住滿10年方可做為二首房交易（10年限售）。堅決支持取消預售制度，取消公攤面積，取消中介，開發(fā)商建好房子后全部精裝修，讓顧客買房就像買車一樣，一房一價，明碼標價。嚴厲打擊房地產行業(yè)里的囤地囤房，捂盤惜售，虛假宣傳，一房多賣等黑惡勢力犯罪，深挖保護傘！炒房客嚴重擾亂國家正常經濟秩序，必須從嚴打擊！實體興則國家興！強烈建議國家大力發(fā)展實體經濟，遏制房地產蔓延，房子夠住就好，過度建設房子會造成國家資源浪費！關鍵是現(xiàn)在廣大人民群眾覺醒了，不會再被某些開發(fā)商的虛假宣傳忽悠了！以前房價低時為啥不買，原因太多了，我就一個農民，做個生意，現(xiàn)在后悔呀。一，觀念落后，認為房價太高，天天報紙，都在說要掉價，鄭東新區(qū)都成鬼城了誰還買，心想是個大坑。二，當時便宜，當時收入也低，一月還幾千的貨款也是壓力，缺一種超前意識，想攢夠錢買，無帳一身輕。三，自己小孩還有，在培養(yǎng)學生，確實眼光有局限性，缺對物價漲速的理性認識。四，十五年前確實在四線小城看過N多次房，八百多，好的一千多，沒有購房動力，認為早晚都能買，又不缺錢，又給放下了。我九七年在農村城鎮(zhèn)建了十間門面房，花了二十萬，我感覺自己很牛逼，對城市買房沒想法，那時兒子三歲，后來又掙錢，又去城里看房，但一直沒買，我認為我缺一種開放的格局。O七年地震，女兒高考，后來金融危機，我做廢品生意，物價大跌，賠了幾十萬，清場不干，手握百十萬，又在農村建房，擴大生意，二女兒高考，還是沒想房的問題，如果當時出手，二線弄二套真不是事，自己沒眼光，怨誰。一二年又在農村建房，打大生意，兒子上高中，我是每星期送他去學校，看學校周圍的大坑變樓房但還沒感覺，一四年又弄一片地在農村又建房，但還是看不到城市房子的價值。一四年兒子上大學，又經常送他去學校，這時有車了，以前是工具車，在城市高架迷路，對房有想法了，兒子在二線上學，去送的多了，有感覺了，有想法了，必較注意房子了，女兒一畢業(yè)結婚我觀念徹底改變，二線買婚房。一六年暑價去二線辦事，到女兒家住幾天，觀念更加超越從前，我告訴兒子，快買房，不然以后交不起首付，兒子不干，說畢業(yè)后在城市好好轉轉再買，我們談崩了，我堅持拿下，月余大漲，搭了個未班車。農民小農思想老，觀念落后，有錢也想不到去買房，認為農村能過，我在鎮(zhèn)建過六次房，說實話是增值了，但比城市是個牛毛。如果時光倒回，我一定全到北上廣深買房，十年前，我交首付還貸款沒什么壓力，十幾年的風口，我沒看到，只能說我比較缺敏稅的觀察力，缺對事物的超前感知力，后知后覺，沒有做到自己的認可，只能如此了。人生沒有如果，我五十了，初中人，人生不如我意，以后希望交小孩了，不死心，仍然每天營業(yè)，開車送貨，累，為了未來，只能更加努力了。我本凡人，從前已是歷史，未來風口也不一定抓住，只能認真做好眼前的事，不后悔，繼續(xù)奮斗。這些年，房價翻倍地上漲，而百姓的收入，卻漲得羞答答。而并不是人們常說的“水漲船高” 。因為，水如果上漲，船漲的高度也是同樣的。僅以三線城市的房價而言，九十年代，僅僅在600——1000元千上下浮動。而現(xiàn)在，已經漲到8000——20000元不等。某人，在房價六百元一平米，工資600元的時候就開始攢錢買房 ?？墒?，當他攢夠六萬元的時候，房價已經漲到了六千 ?？墒?，他的月工資也就三千元。六千的房子，要想買套一百平米的房子，就得攢夠六十萬。三千元的月薪，不吃不喝，也得攢二十年呀 ?？墒牵艘遣怀圆缓?，恐怕連兩萬元也攢不到，自己就歿了。這就像騎著毛驢追火車，追到死也是追不上的。結論：老百姓的收入水平與房價以及物價的上漲幅度不成正比，甚至是反比，所以，“拼死拼活還是買不起房子” 。