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最低房價1.2萬，最高房價3萬。相比其他城市，濟(jì)南主城區(qū)的房價差別不大，非常符合濟(jì)南適中的城市文化。濟(jì)南高房價的分布是不斷變化的。2000年以前，濟(jì)南市中心在大觀園附近的鬧市區(qū)，周邊房價最高是因為地標(biāo)建筑，大觀園的人民商場，趵突泉大明湖等等。
【濟(jì)南2018年九月份房價,2019年可以在濟(jì)南買房嗎】2019年可以在濟(jì)南買房嗎？房價走勢如何？

謝邀。從目前各方面情況看，比如經(jīng)濟(jì)下行壓力有所增加，以及樓市調(diào)控政策未見松動等等，明年濟(jì)南房價不會大漲。從濟(jì)南被評為世界弱二線城市看，濟(jì)南的城市競爭力和影響力不算強(qiáng) 。城市需要改造，環(huán)境需要整治，需要做的工作很多。在這樣的背景下，指望買入房子后房價大漲，有點不現(xiàn)實。畢竟，現(xiàn)在的接盤俠接盤能力有限，而等待高位賣房的投資客倒是不少。
濟(jì)南最近的房價是多少？

感謝邀請。根據(jù)各房產(chǎn)平臺提供的數(shù)據(jù)，濟(jì)南的平均房價大概在1.7萬元左右，當(dāng)然這只是一個大概的情況。其實，濟(jì)南市主城區(qū)范圍內(nèi)，只要看著稍微順眼點的房子房價就得在2萬元以上，主要集中在歷下區(qū)市中區(qū)和歷城區(qū)靠近歷下區(qū)的區(qū)域。主城區(qū)范圍內(nèi)房價最貴的區(qū)域在旅游路的歷下段和市中區(qū)老城范圍內(nèi)的學(xué)區(qū)房，房價在3萬元左右。
屬于住房剛需人群的區(qū)域在濟(jì)南市區(qū)東部的華山新東站雪山唐冶四大片區(qū)，房價大概在1.21.5萬元。另外，老城區(qū)里的天橋區(qū)槐蔭區(qū)也有大量1.31.5萬元的二手房。最低房價1.2萬，最高房價3萬，和其他城市相比，濟(jì)南主城區(qū)范圍內(nèi)房價的差距并不大，這和濟(jì)南中庸的城市文化非常的相符。主城區(qū)以外的區(qū)域，長清區(qū)和章丘區(qū)的房價最高，大概在70009000元，濟(jì)陽區(qū)現(xiàn)在的房價在7000元左右，未來的新舊動能轉(zhuǎn)換對濟(jì)陽區(qū)來說既是機(jī)遇又是挑戰(zhàn) 。
濟(jì)南房價最高的區(qū)域是哪里？

濟(jì)南的高房價分布是不斷變化的，在2000年之前，濟(jì)南的城市中心在大觀園附近的市中區(qū)，周邊因為有城市標(biāo)志性建筑，大觀園人民商場中人公園趵突泉大明湖等，周邊的房價最高。從2000年以后，隨著濟(jì)南城市的發(fā)展，市中心逐漸東移，特別是泉城廣場建設(shè)后，市中心東移的步伐加快，千佛山燕子山腳下的房子都成了好位置，房價最高。
你覺得濟(jì)南房價會回歸到多少？

看到大家的回答，覺得都太籠統(tǒng)了。濟(jì)南房子與房子之間的差價是很大的，不能一概而論。在這里我給大家先畫一個范圍，再說明情況。就是南到興隆山莊領(lǐng)秀城，北的清河北路，西到西客站，東到龍奧大廈周圍。在這個范圍內(nèi)，再說說房價 ?，F(xiàn)在最高的平均房價在歷下區(qū)，其次是市中區(qū)，這兩個地方的房子，大多是二手房，合理價位，歷下區(qū)在18000左右，市中區(qū)在15000左右，低于這個價格基本就不合理了，因為無論是生活便利程度，交通便利程度，人口總體居住水平，這一地區(qū)的人均收入，還有就是住在濟(jì)南市里的人其實是很不喜歡往東邊西邊遷的，兩頭買房子的也是外地人居多，都導(dǎo)致這個地方的房子是不會太便宜的。
作者更了解鬧市區(qū) 。鬧市區(qū)的二手房，18000元真的不好賣。不過這兩年降價了不少，17000元和16000元都有明顯回升。15000左右的房子，兩個月就有90多人來看，說明這個價格基本達(dá)到了可以接受的水平。瞿霞比市區(qū)高2000到3000左右是合理的。至于其他，范圍內(nèi)的槐蔭區(qū)大概比市區(qū)低1000元，天橋比槐蔭區(qū)低2000元，但即便如此，范圍內(nèi)的濟(jì)南房價也不可能低于11000元。