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深圳這幾年的發(fā)展很驚人。改革開放以來(lái)，深圳的發(fā)展速度在原中國(guó)名列前茅。答，首先，深圳是中國(guó)改革開放的窗口。作為經(jīng)濟(jì)特區(qū)，全國(guó)有多少人涌向深圳淘金？d，只有深圳的城市化不停止，房?jī)r(jià)才基本不跌。我的看法如下:為什么看不到深圳房?jī)r(jià)下跌？
深圳的房?jī)r(jià)何去何從？

深圳房?jī)r(jià)改革開放前,為什么很少看到深圳的房?jī)r(jià)跌

深圳是廣東比較不錯(cuò)的一座城市，乃至世界上都比較有名的城市。深圳近些年的發(fā)展是很驚人的，改革開放以來(lái)深圳的發(fā)展速度在前中國(guó)都是名列前茅，以前的一個(gè)小漁村，經(jīng)過(guò)短短的幾十年發(fā)展現(xiàn)在已經(jīng)是一座國(guó)際化大都市了。隨著經(jīng)濟(jì)產(chǎn)值不斷上升，深圳的房?jī)r(jià)近些年以后也是在不斷地上漲，好像重來(lái)沒(méi)有下跌過(guò)，但是最近幾幾天深圳有的樓盤開始大規(guī)模暴跌了，這是為什么，
請(qǐng)繼續(xù)看，看到最后你就會(huì)明白了。深圳的經(jīng)濟(jì)實(shí)力是很雄厚的，深圳的對(duì)外貿(mào)易也比較多，最近大有超越廣州的可能，深圳的旅游業(yè)也很發(fā)達(dá)，很多游客去了廣東以后都會(huì)選擇去深圳旅游一番，因?yàn)樗麄冇X得沒(méi)有去過(guò)深圳就等于沒(méi)有去過(guò)廣東。最近深圳房?jī)r(jià)大規(guī)模暴跌，有的小區(qū)業(yè)主都聯(lián)名要求退房，這樣的事情發(fā)生了，給我們敲響了一次警鐘，
為什么很少看到深圳的房?jī)r(jià)跌？
【深圳房?jī)r(jià)改革開放前,為什么很少看到深圳的房?jī)r(jià)跌】

針對(duì)為什么就是看不到深圳房?jī)r(jià)跌這個(gè)問(wèn)題，我的觀點(diǎn)如下：第一，我認(rèn)為如果讓深圳房?jī)r(jià)跌的話，除非有嚴(yán)厲的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策壓著它，就像唐僧給孫念的緊箍咒一樣，那還有可能，或者出現(xiàn)特殊的情況，比如疫情等，否則想讓深圳房?jī)r(jià)跌，難度比較大，原因如下：A，首先深圳是我國(guó)改革開放的窗口，經(jīng)濟(jì)特區(qū)，全國(guó)多少人涌向深圳撈金，不管有沒(méi)有撈到。
B，深圳城市相對(duì)來(lái)說(shuō)“人多地少”可開發(fā)的土地資源有限，地價(jià)高，建設(shè)成本高，樓市供不應(yīng)求，所以樓盤的房?jī)r(jià)的話，相對(duì)來(lái)說(shuō)比較堅(jiān)挺，因?yàn)樯钲诔鞘惺抢吓埔痪€城市，不缺社會(huì)各界精英，不缺富人和土豪，不缺有錢外國(guó)人，C，深圳城市發(fā)展強(qiáng)勁，經(jīng)濟(jì)繁榮，城市園林景觀優(yōu)美，時(shí)有利好樓市的政策出臺(tái) 。D，只有深圳的城鎮(zhèn)化建設(shè)不停止，房?jī)r(jià)基本上不會(huì)跌，
是什么底氣讓深圳的房?jī)r(jià)超越了北京上海？
深圳人多地少。據(jù)說(shuō)有2000多萬(wàn)人口，只有1997平方公里的土地，包括許多山脈、河流、湖泊和水庫(kù) 。深圳的單位面積GDP是北上廣的幾倍。深圳錢多，上市公司300家。也有華為這樣的未上市公司。就說(shuō)華為平均年薪50萬(wàn)，員工總數(shù)18萬(wàn) 。還有那么多其他上市公司，高管，中層管理人員，年薪百萬(wàn) 。深圳有7家世界500強(qiáng)企業(yè)，