第一 ， 聊城現(xiàn)在的房價在七千左右 ， 好地段的房價早就過萬了 。聊城未來房價還有一定上漲空間 。聊城平均工資3000左右 ， 工資水平和房價不成正比 。一萬左右很正常 ， 也符合聊城的人均收入 。連續(xù)半年 ， 聊城人均收入在5100元左右 。如果還想讓房價降到五六千元 ， 恐怕要三十年 。
聊城房價如何？
聊城房價目前響應(yīng)國家政策 ， 穩(wěn) 。一萬左右 ， 屬于正常 ， 這也和聊城人均收入相適應(yīng) ， 連續(xù)半年聊城統(tǒng)計(jì)人均收入5100左右 ， 若還想房價降到五六千 ， 恐怕需要三十年了 。估計(jì)三到五年內(nèi) ， 只要不發(fā)生重大事件 ， 不發(fā)生政策強(qiáng)制性要求 ， 房價在此基礎(chǔ)20%內(nèi)變化調(diào)整 ， 均屬正常 。不要聽部分人只有兩三千收入 ， 那些都是個別不能代表所有 ， 收入過萬的也很多 ， 房子你不買 ， 那些收入高的人會再貸些款買第四套第五套 ， 繳稅那是以后的事情 ， 每年貨幣貶值百分之六七 ， 想象一下 ， 一百萬放到銀行 ， 第二年就成了93萬 。
房子目前還是緊缺的 ， 上市交易不多 。我在超市認(rèn)識一位大姐 ， 她工資一千八百 ， 加提成能領(lǐng)到三千多 ， 她說不圖掙這幾個錢 ， 就是在家閑著會生病 ， 拆遷分了五套房 ， 自主一套其余出租 ， 一個兒子一個女兒 ， 自己送完孩子 ， 上班 ， 干半天 ， 不誤接孩子 。離家近 ， 她說雖然有五套房 ， 也舍不得賣 ， 房子賣了以后什么都沒有了 ， 兒子女兒都有自己的房子 。
她說他們村的年輕孩子只要不懶惰 ， 干什么的都有 ， 平均收入不下六七千元 ， 不掙錢的只有那些懶蛋 ?？梢娏某请m然房子不少但 ， 真正流通交易數(shù)量卻不多 。因此房價不會大跌 ， 當(dāng)然經(jīng)過 ， 快速上漲之后 ， 也失去了上漲動力 。(此貼發(fā)于2018年11月 ， 現(xiàn)在2020年3月底 ， 看看聊城房價比當(dāng)時上漲了約12% ， 城區(qū)已經(jīng)幾乎沒有下萬的房子 ， 疫情統(tǒng)計(jì)52%的人有換房或新購打算 ， 不比不知道 ， 馬云曾經(jīng)說過類似的話:窮人之所以受窮 ， 他永遠(yuǎn)不會用富人的眼光看待問題 ， 窮等富創(chuàng)) 。
山東聊城房價未來怎么樣？
謝謝邀請！聊城未來的房價還有一定上漲的空間 。且聽我慢慢道來！其一 ， 聊城現(xiàn)在的房價在7000左右 ， 好地段的房價已經(jīng)破萬了 。聊城的平均工資也就3000左右 ， 工資水平和房價不成正比 。這個時候有人就會說了 ， 那這樣 ， 聊城的房價不合理啊 。的卻不合理 ， 但是我想說的是 ， 全國的房價又有多少合理的呢？不是說不合理 ， 房價就會跌的 。
直接影響房價的因素歸根結(jié)底還是供需關(guān)系導(dǎo)致的 ， 不管是炒房還是剛需 。其二 ， 上邊我說到了供需關(guān)系 ， 那么聊城到底是供大于需 ， 還是供不應(yīng)求呢？我們分析一下2016年到現(xiàn)在 ， 聊城的房價翻了一番 ， 從4000多 ， 漲到了均價7000多 ， 有人說炒房的多 ， 但是并不全是 ， 還有很大部分的剛需 。那么剛需從哪里來 。第一 ， 農(nóng)村人口大量涌入城市 ， 現(xiàn)在農(nóng)村經(jīng)濟(jì)r越來越好 ， 農(nóng)村的年輕人現(xiàn)在結(jié)婚都要求有房子 ， 要不然很可能打光棍 ， 這部分人是剛需的一部分主力 。
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