親眼看著高新區(qū)成長，也經(jīng)歷了高新區(qū)近三年房價的雙漲 。我來說說我的看法 。首先，高新區(qū)房價上漲的動力是年輕高學(xué)歷人才在高新區(qū)的聚集 。有可能得到高新區(qū)房價會繼續(xù)上漲的答案嗎？不得不承認，濰坊的房價在山東乃至全國地級市都算低的，高新區(qū)的房價應(yīng)該是濰坊正常的房價 。
大家說說在聊城高新區(qū)買房子咋樣？
我今年剛在高新區(qū)那邊買了房子，可以試著回答這個問題 。我是今年下半年從青島回到聊城，一回來就去了聊城市區(qū)，看了很多樓盤，最后定在了高新區(qū) 。先說下我買那邊的原因把 。一，目前高新區(qū)那好學(xué)校不少，文軒中學(xué)分校外國語分校，山師大附中，在當?shù)囟急容^出名，教育資源比較不錯 。也是為下一步有孩子后考慮嘛 。二，那邊目前有個九州洼月季公園在建，聽說有2000多畝，對于平時愛健身的我來說再合適不過了 。
三，那邊現(xiàn)在和以后規(guī)劃的很多企業(yè)很多都是高新行業(yè)，人口素質(zhì)相對來說高一點 。自己以后工作也方便 。四，目前那邊交通比較便利，有個省級路直接通濟南，方便與大城市的連接 。聽說未來南面還有高鐵站 。這些我都比較看中，最后在那邊定了 。我覺得那邊還行 。當然市區(qū)跟開發(fā)區(qū)也不錯，很多東西只能是仁者見仁，智者見智 。大家有不同看法可以在評論區(qū)留言，互相探討學(xué)習(xí) 。
我想在聊城買房，現(xiàn)在房價10000，買房合適嗎？
聊城房價確實比較奇葩，收入全省墊底，房價全省前五，2018年時還短暫超越過煙臺威海這種高溢價率對于一個人口長期流失的四線城市而言是難以承受的 。這里所說的難以承受不是能否買得起，而是能否扛得住泡沫刺破后的壓力 。的確有一些城市經(jīng)濟不強但房價高，不過這都是有特殊屬性的城市，比如三亞麗江廊坊秦皇島等等，這些要么是旅游城市，有大把的旅居地產(chǎn)，要么是環(huán)京或者有更高定位的發(fā)展預(yù)期，但是很多人不懂房產(chǎn)，也不了解經(jīng)濟，全憑主觀判斷和道聽途說來定位樓市前景 。
泰安和聊城的房價上漲都跟濟南搞強省會有關(guān)，于是當?shù)匾恍╅_發(fā)商就利用這種大濟南都市圈的消息去刺激周邊城市房地產(chǎn)，以達到牟利之目的 ?？墒聦嵣夏兀繚献约旱妮爡^(qū)都還沒有建設(shè)好，可開發(fā)的區(qū)域再有20年也建不完，會把更好的機會給周邊城市嗎？不反過來虹吸周邊就萬幸了 。至于這近水樓臺或者所謂一體化，多少活生生的例子擺在前沿，很多人就是不看 。
深圳最近樓市火爆的新聞想必都有耳聞，12萬一平的房子都得搶著買，因為隔壁小區(qū)已經(jīng)18萬，就連深圳的郊區(qū)都是每平方至少四五萬的單價 ?？墒巧钶富菀惑w化之下的惠州呢？跟五萬房價的坪山區(qū)一路之隔，房價就只有1.5萬每平，再離遠點的老多層還有單價七八千的房子 。那么相比之下，濟南比得過深圳嗎？聊城泰安比得過惠州和中山嗎？濟南遠不如深圳，房價更是只有深圳五分之一，其周邊城市居然就敢比深圳周邊還要高，這房價的水分是有多大？再往近了說，廊坊是環(huán)京樓市第一熱點，2017年一度飆升至近3萬均價，到2019年價格幾乎腰斬 。
廊坊是連接京津兩市的通道，跨區(qū)通勤第一城，這個一體化難道還不如濟南都市圈？就連廊坊這種地腳都扛不住壓力一路暴跌，試問聊城泰安這些環(huán)濟南貧困帶的城市抗壓能力有多強，敢讓房價對標膠東？說了這些，是希望題主明白一個道理 。房子對于剛需而言不是不能買，而是要敢于面對后果 。畢竟聊城的房價跟丈母娘也有關(guān)，要彩禮那么高還要房子要車，開發(fā)商怎能錯過這樣坐地起價的機會 。
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