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龍?zhí)┘覉@淄博房價(jià),淄博房價(jià)會(huì)降嗎

云知道房價(jià)

個(gè)人認(rèn)為 ， 淄博的房價(jià)這幾年應(yīng)該會(huì)小幅上漲 。我是土生土長的張店人 。要說淄博的房價(jià) ， 其實(shí)指的是張店和臨淄的房價(jià) 。房價(jià)能不能維持 ， 取決于城市的綜合競爭力 。但是淄博過去引以為傲的產(chǎn)業(yè)正在艱難轉(zhuǎn)型 ， 環(huán)保壓力也很大 。所以淄博的高房價(jià)能否持續(xù) ， 城市競爭力能否提高 ， 還是不太看好 。
淄博房價(jià)會(huì)降嗎？
最近也一直關(guān)注淄房價(jià) ， 我在高新區(qū)工作 ， 從七八月份到現(xiàn)在 ， 高新區(qū)很多樓盤至少一平方漲五百 ， 多的一千 。炒的比較火的西部新區(qū)價(jià)格更是到達(dá)一萬多 ， 感覺泡沫成分也不少了 ， 房價(jià)能否維持下去 ， 還是靠城市綜合競爭力 ， 然而淄博以往引以為豪的工業(yè)卻在艱難轉(zhuǎn)型中 ， 而且環(huán)保壓力也很大 ， 所以 ， 淄博的高房價(jià)能否持續(xù) ， 城市競爭力能否提高 ， 依然不是太看好 。
山東淄博的房價(jià)還漲嗎？
說一下個(gè)人觀點(diǎn) ， 舉幾個(gè)例子 ， 不喜勿噴！我是土生土長的張店人 ， 要說淄博房價(jià) ， 其實(shí)就是指的張店和臨淄的房價(jià) ， 1、我是九幾年淄博五中畢業(yè)的（不說自己是三十幾級(jí)了） ， 大學(xué)畢業(yè)就業(yè)到鐵路 。當(dāng)時(shí)我們那級(jí)8個(gè)班 ， 每班近60人 ， 現(xiàn)在還在淄博生活的也就一百多人 ， 當(dāng)時(shí)做為全市最好的學(xué)校 ， 好一點(diǎn)的人才都去國外或一二線城市了 ， 
說淄博人口沒怎么流失的 ， 看看身邊 ， 東北過來的 ， 安徽（以干裝修和加工為主） ， 南方（以茶葉和小商品小手工修表等為主）周邊外市鄒平博興為主（有錢人 ， 遷入稍大城市 ， 現(xiàn)在也一般由于前幾年民間借貸破產(chǎn)返回原籍或更富了遷往青島濟(jì)南） 。上述大多人以租住為主 ， 而房主本地人大多改善居住環(huán)境遷往市西邊了 ， 所以看著淄博住房空置率不高 。
2、做為一名鐵路職工 ， 大家看一下從鐵一到鐵六村還有王舍等鐵路宿舍 ， 大多都是租出去了 ， 去周邊小房產(chǎn)中介看一下 ， 基本鐵路上的房子都在掛著賣 ， 鐵一到鐵三改造南廣場知道為什么基本沒有釘子戶嗎？除了老人 ， 基本上在外面都有一套甚至幾套房子 。還有我身邊的同事包括我 ， 前幾年基本都在青島濟(jì)南集資建房了 ， 戶口很多人都遷到青島濟(jì)南了 ， 只是老人還在淄博所以還在淄博居住 ， 
【龍?zhí)┘覉@淄博房價(jià),淄博房價(jià)會(huì)降嗎】3、老同學(xué)去年遷到福州去工作生活 ， 當(dāng)時(shí)在淄博西十路的房子 ， 從1萬6掛出去到現(xiàn)在降到當(dāng)時(shí)買房子時(shí)的價(jià)格1萬三才賣給一個(gè)東營人 ， 沒有虧 ， 全過程我都參與了 ， 見識(shí)到了房產(chǎn)中介的嘴臉 ， 房價(jià)的虛高也有房產(chǎn)中介的一份功勞 。上述三點(diǎn)說漲不會(huì)再和前幾年那樣瘋長了 ， 再說一下不會(huì)大跌的原因 。1、政府財(cái)政靠買地這都知道 ， 最不希望房價(jià)跌的人就是地方政府 ， 而且在房價(jià)虛高中起絕對(duì)推動(dòng)作用 ， 遷政府機(jī)關(guān)醫(yī)院學(xué)校建公園等 ， 
2.農(nóng)村包圍城市 。去農(nóng)村看看有沒有年輕人留下 。想結(jié)婚 ， 首先要在城里有套房 。3.有些人可能會(huì)反對(duì)這個(gè)觀點(diǎn) 。二孩政策真的在推動(dòng)房價(jià) 。我有百分之五十的朋友因?yàn)樯硕ザ鴵Q房子 ， 換居住環(huán)境和學(xué)區(qū)(這是重點(diǎn)) 。4.然后就是導(dǎo)致成本上升的環(huán)保問題 。所以淄博的房價(jià)個(gè)人認(rèn)為這幾年應(yīng)該會(huì)小幅上漲 ， 但相對(duì)于這幾年的工資水平肯定會(huì)下跌 。

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