工程中標(biāo)通知書中標(biāo)價(jià)包干是什么意思？
合同包干價(jià)分為兩種：一種為總價(jià)包干 ， 也稱為一口價(jià) ， 固定合同價(jià)；另一種是單價(jià)包干 。這兩種形式的目的是建設(shè)單位為了簡化管理程序 ， 便于控制成本和結(jié)算 。什么是總價(jià)包干？總價(jià)包干是指建設(shè)單位或者總包單位在發(fā)標(biāo)是提供給投標(biāo)單位施工圖紙和投標(biāo)文件 ， 投標(biāo)單位在投標(biāo)文件范圍內(nèi)依據(jù)施工圖紙進(jìn)行預(yù)算和報(bào)價(jià) 。建設(shè)單位或者總包單位在比總價(jià)的基礎(chǔ)上選擇中標(biāo)單位 ， 中標(biāo)單位拿到中標(biāo)通知書后 ， 和業(yè)主簽署總價(jià)包干合同 。
施工單位進(jìn)場施工后 ， 在沒有業(yè)主出具設(shè)計(jì)變更或材料變更（包括材料型號 ， 品牌 ， 質(zhì)地等）的情況下 ， 最終結(jié)算價(jià)格就是合同價(jià)格 ， 不會有任何追加簽證 。也就是說 ， 如果你是施工單位 ， 你中標(biāo)后 ， 發(fā)現(xiàn)你們在報(bào)價(jià)過程中漏報(bào) ， 少報(bào) ， 不好意思 ， 業(yè)主是不會為你做任何追加 ， 損失全部由你們公司承擔(dān) 。什么是單價(jià)包干？顧名思義就是在合同沒有執(zhí)行完畢之前 ， 業(yè)主的追加 ， 變更以及設(shè)計(jì)變更所設(shè)計(jì)的合同范圍以外的部分均按合同報(bào)價(jià)的單價(jià)為準(zhǔn) ， 數(shù)量按事計(jì)算 。
合同包干價(jià)的優(yōu)勢和不足 。優(yōu)勢： 一 ， 方便控制成本 。很明顯固定價(jià)格后 ， 施工單位追加很難找到依據(jù) ， 方便業(yè)主控制成本； 二 ， 利于決算 。三 ， 防止業(yè)主人員參與營私舞弊 。開口合同所有工程量需要業(yè)主主管確認(rèn) ， 留下很多營私舞弊空間 ， 包干合同有效的防止這一現(xiàn)象 。不足： 一 ， 要求報(bào)價(jià)審核人員要有足夠的能力 。如果審核人員經(jīng)驗(yàn)不足 ， 往往找不到報(bào)價(jià)的漏項(xiàng) ， 會給將來的施工造成不利的影響 。
【稅務(wù)總局發(fā)福利了,工程最后價(jià)格找過合同價(jià)格怎么在稅務(wù)絕追加】 二 ， 施工過程的管理變得相對困難 。為什么？施工單位也是獨(dú)立核算單位 ， 對利潤的追求很正常 。但是在投標(biāo)過程中 ， 業(yè)主評標(biāo)的依據(jù)往往是總價(jià)合同價(jià) ， 不關(guān)心你報(bào)價(jià)的子項(xiàng) ， 造成漏報(bào) ， 少報(bào) 。但是施工單位對漏報(bào) ， 少報(bào)部分又不能不做 ， 自己利益沒有保障 ， 能免產(chǎn)生情緒 。另外有很多報(bào)價(jià)單位 ， 為了中標(biāo) ， 故意少報(bào)漏報(bào) ， 造成業(yè)主判斷失誤 ， 給項(xiàng)目操作造成困難 。
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